価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市山の田東町2-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
458 万円 30.45m²の部屋
〜1,260 万円 61.55m²の部屋
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ハイクレスト山の田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
49.8m² | - | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
37.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
36.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
47.84m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
37.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
36.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
39.47m² | - | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
458万円 30.45m²の部屋 15万円 / m²
〜1,260万円 61.55m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 458万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.22万円 30.45m²の部屋
〜7.48万円 61.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイクレスト山の田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイクレスト山の田 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市山の田東町2-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【大学】下関市立大学まで512ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローメリア宮の下 | 361万円 〜 1,392万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エトワールハイランド | 341万円 〜 595万円 | 山口県下関市山の田本町10-15 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄光ハイライフマンション | 342万円 〜 489万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス山の田 | 927万円 〜 1,432万円 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| パレス山の田 | 864万円 〜 1,591万円 | 山口県下関市稗田町13-17 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーバンロジェ | 256万円 〜 465万円 | 山口県下関市生野町2丁目33-12 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| アドバンス幡生 | 1,254万円 〜 1,726万円 | 山口県下関市幡生本町18-9 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレースユタカ | 878万円 〜 1,195万円 | 山口県下関市川中豊町7丁目12-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| トワムール三河 | 283万円 〜 401万円 | 山口県下関市三河町15-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 688万円 〜 1,343万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| グローリー綾羅木 | 317万円 〜 830万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-5 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 903万円 〜 1,606万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全87戸 |
| ダイアパレス栄町 | 407万円 〜 1,821万円 | 山口県下関市栄町10-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全91戸 |
| ベルトピア下関1 | 244万円 〜 359万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| イースクエア一の宮 | 400万円 〜 581万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-15 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ピュアキャッスル | 494万円 〜 904万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-18 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 720万円 〜 1,350万円 | 山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーデント住吉 | 931万円 〜 1,518万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目4-25 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,217万円 〜 2,338万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 973万円 〜 1,794万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全55戸 |
| ウィンベル勝山 | 1,155万円 〜 1,760万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-16 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス火の山公園 | 376万円 〜 1,346万円 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| ライオンズヒルズ下関B | 725万円 〜 972万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1992年9月（築32年） 地上3階 / 全133戸 |
| ライオンズヒルズ下関C | 661万円 〜 1,189万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全133戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 702万円 〜 1,536万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドヒルズF-1 | 307万円 〜 607万円 | 山口県下関市秋根新町1-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全60戸 |
| スカイプラザ下関 | 664万円 〜 1,227万円 | 山口県下関市新地町6-22 |
1991年5月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| アミティビブレ下関 | 531万円 〜 1,111万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全137戸 |
| サーパス新下関1 | 892万円 〜 1,554万円 | 山口県下関市大字石原147-8 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全49戸 |
| パサージュ新下関 | 921万円 〜 1,686万円 | 山口県下関市形山みどり町14-27 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全59戸 |
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