山口県下関市川中豊町7丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
863 万円 64.46m²の部屋
〜1,201 万円 65.42m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】業務スーパー 豊町店（221m）
2/9
【周辺】セブンイレブン 下関川中豊町店（547m）
3/9
【周辺】下関市立熊野小学校（400m）
4/9
【周辺】下関市立川中中学校（1949m）
5/9
【周辺】ゆたか保育園（255m）
6/9
【周辺】下関川中豊町郵便局（76m）
7/9
【周辺】西中国信用金庫熊野支店（101m）
8/9
【周辺】お好み焼かわ本 豊町店（212m）
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グレースユタカの売却に役立つ情報をチェック！
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863万円 （13万円 / m²） 64.46m²の部屋
〜1,201万円 （18万円 / m²） 65.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.46m²の部屋の場合 | 65.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 863万円 | 1,201万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万790円 | 46万2,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,790円 | 50万2,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 824万295円 | 1,150万6,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレースユタカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 64.46m²の部屋
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6.16万円 / 月 65.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス山の田 | 1,105万円 〜 1,983万円 | 山口県下関市稗田町13-17 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーバンロジェ | 254万円 〜 473万円 | 山口県下関市生野町2丁目33-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| トワムール三河 | 280万円 〜 407万円 | 山口県下関市三河町15-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローメリア宮の下 | 361万円 〜 1,409万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-8 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンディーブ山の田 | 602万円 〜 1,211万円 | 山口県下関市山の田東町12-9 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトワールハイランド | 340万円 〜 607万円 | 山口県下関市山の田本町10-15 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト山の田 | 478万円 〜 1,276万円 | 山口県下関市山の田東町2-32 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全72戸 |
| ベルトピア下関1 | 324万円 〜 403万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-12 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全56戸 |
| ピュアキャッスル | 545万円 〜 872万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-18 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーラル綾羅木 | 1,081万円 〜 1,797万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-8 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミリオンコーポラス山の田 | 904万円 〜 1,426万円 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローリー綾羅木 | 331万円 〜 884万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-5 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ウェルス幡生 | 433万円 〜 878万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-7 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル勝山 | 1,038万円 〜 1,427万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-16 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| パークヴィラージュ | 366万円 〜 518万円 | 山口県下関市武久町1丁目69-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス幡生 | 1,139万円 〜 1,640万円 | 山口県下関市幡生本町18-9 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| トワムール21 | 461万円 〜 899万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目10-10 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランドヒルズF-1 | 395万円 〜 652万円 | 山口県下関市秋根新町1-12 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| アーバンハイツ | 974万円 〜 1,401万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-18 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ新下関 | 915万円 〜 1,488万円 | 山口県下関市形山みどり町14-27 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全59戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 888万円 〜 1,619万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全87戸 |
| メゾン汐入 | 298万円 〜 699万円 | 山口県下関市汐入町2-14 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス火の山公園 | 425万円 〜 1,550万円 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全57戸 |
| ダイアパレス栄町 | 308万円 〜 1,415万円 | 山口県下関市栄町10-10 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 670万円 〜 1,499万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 844万円 〜 1,677万円 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズヒルズ下関A | 768万円 〜 1,053万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築35年） 地上3階 / 全133戸 |
| ライオンズヒルズ下関C | 627万円 〜 1,167万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全135戸 |
| スカイプラザ下関 | 668万円 〜 1,254万円 | 山口県下関市新地町6-22 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| IMPERIAL | 1,453万円 〜 2,172万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース綾羅木 | 494万円 〜 655万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目5-25 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
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店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースユタカ |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市川中豊町7丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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【所在地】
山口県下関市川中豊町7丁目12-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 幡生駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
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