山口県下関市幡生本町18-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,196 万円 70.2m²の部屋
〜1,728 万円 73.71m²の部屋
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2/2アドバンス幡生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンス幡生の売却に役立つ情報をチェック！
アドバンス幡生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 798万円 |
71.39m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 緑都開発株式会社 | ||||||
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1,196万円 （17万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜1,728万円 （23万円 / m²） 73.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.2m²の部屋の場合 | 73.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,196万円 | 1,728万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万680円 | 63万6,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万680円 | 67万6,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,145万4,317円 | 1,659万5,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アドバンス幡生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス幡生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,398万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,498万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス幡生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス幡生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス山の田 | 904万円 〜 1,426万円 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 601万円 〜 1,201万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| グローメリア宮の下 | 361万円 〜 1,409万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-8 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイクレスト山の田 | 478万円 〜 1,276万円 | 山口県下関市山の田東町2-32 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全72戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 888万円 〜 1,619万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全87戸 |
| アーバンロジェ | 254万円 〜 473万円 | 山口県下関市生野町2丁目33-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス栄町 | 308万円 〜 1,415万円 | 山口県下関市栄町10-10 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| パレス山の田 | 1,105万円 〜 1,983万円 | 山口県下関市稗田町13-17 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| トワムール三河 | 280万円 〜 407万円 | 山口県下関市三河町15-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,197万円 〜 2,272万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 1,217万円 〜 2,290万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全54戸 |
| グレースユタカ | 863万円 〜 1,201万円 | 山口県下関市川中豊町7丁目12-13 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズヒルズ下関B | 717万円 〜 983万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全133戸 |
| ライオンズヒルズ下関A | 768万円 〜 1,053万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築35年） 地上3階 / 全133戸 |
| ライオンズヒルズ下関C | 627万円 〜 1,167万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全135戸 |
| スカイプラザ下関 | 668万円 〜 1,254万円 | 山口県下関市新地町6-22 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| アミティビブレ下関 | 469万円 〜 1,010万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全137戸 |
| IMPERIAL | 1,453万円 〜 2,172万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| グローリー綾羅木 | 331万円 〜 884万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-5 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 670万円 〜 1,499万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルトピア下関1 | 324万円 〜 403万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-12 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全56戸 |
| イースクエア一の宮 | 488万円 〜 606万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-15 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ツインパレス | 402万円 〜 649万円 | 山口県下関市東大和町1丁目2-10 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| イスズベル下関 | 772万円 〜 1,171万円 | 山口県下関市大和町1丁目6-3 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 671万円 〜 1,137万円 | 山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーデント住吉 | 1,178万円 〜 1,743万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目4-25 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピュアキャッスル | 545万円 〜 872万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-18 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドヒルズ下関 | 384万円 〜 586万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-14 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィンベル勝山 | 1,038万円 〜 1,427万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-16 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャルム大和 | 757万円 〜 1,359万円 | 山口県下関市大和町2丁目11-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンス幡生 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市幡生本町18-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
山口県下関市幡生本町18-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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