価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市大字石原147-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
892 万円 59.59m²の部屋
〜1,554 万円 77.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス新下関1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
65.23m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,198万円 |
67.51m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
892万円 59.59m²の部屋 15万円 / m²
〜1,554万円 77.05m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス新下関1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,198万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,188万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,298万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 1,050万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,098万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,198万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 1,100万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 900万円 | 59.59m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 950万円 | 77.05m² | 4LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 990万円 | 77.05m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 990万円 | 77.05m² | 4LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 990万円 | 77.05m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 1,080万円 | 67.51m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,050万円 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 1,180万円 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 892万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 59.59m²の部屋
〜8.87万円 77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス新下関1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス新下関1 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市大字石原147-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート穂積1 | 1,026万円 〜 1,428万円 | 山口県下関市秋根北町6-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドヒルズF-1 | 307万円 〜 607万円 | 山口県下関市秋根新町1-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全60戸 |
| パサージュ新下関 | 921万円 〜 1,686万円 | 山口県下関市形山みどり町14-27 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全59戸 |
| ARDENT秋根 | 1,173万円 〜 1,591万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-27 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル勝山 | 1,154万円 〜 1,759万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-16 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| ピュアキャッスル | 494万円 〜 904万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-18 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| イースクエア一の宮 | 400万円 〜 581万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-15 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| フェリス一の宮 | 925万円 〜 1,837万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目5-1 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーデント住吉 | 931万円 〜 1,518万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目4-25 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルトピア下関1 | 244万円 〜 359万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 720万円 〜 1,350万円 | 山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| グローリー綾羅木 | 317万円 〜 830万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-5 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| アーデント熊野 | 1,126万円 〜 1,682万円 | 山口県下関市熊野町3丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレス山の田 | 864万円 〜 1,591万円 | 山口県下関市稗田町13-17 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイクレスト山の田 | 458万円 〜 1,260万円 | 山口県下関市山の田東町2-32 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| 栄光ハイライフマンション | 342万円 〜 489万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバンス長府 | 1,216万円 〜 1,631万円 | 山口県下関市長府古江小路町1-40 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークランド長府侍町 | 953万円 〜 1,382万円 | 山口県下関市長府侍町2丁目6-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミリオンコーポラス山の田 | 927万円 〜 1,432万円 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| アドバンス幡生 | 1,254万円 〜 1,726万円 | 山口県下関市幡生本町18-9 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
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