この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
862 万円 24m²の部屋
〜1,413 万円 30.32m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレアN26の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
862万円24m²の部屋36万円 / m²
〜1,413万円30.32m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十六条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 671万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 639万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 599万円 | 89.3％ |
| 築25年(14年後) | 559万円 | 83.3％ |
| 築30年(19年後) | 519万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 862万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 821万円 | 95.2％ |
| 9年後(築20年) | 770万円 | 89.3％ |
| 14年後(築25年) | 718万円 | 83.3％ |
| 19年後(築30年) | 667万円 | 77.3％ |
このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円24m²の部屋
〜6.05万円30.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアN26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレアN26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.85m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.32m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアN26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアN26 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで527ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条郵便局まで610ｍ
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで1151ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルゴ | 1,192万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-21 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール4 | 1,059万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目1-43 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランラヴィーヌN27 | 1,054万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンN24 | 1,179万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-18 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エヌモードN25 | 1,187万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目3-12 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| MulberryField24.2 | 1,303万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-10 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス北29条 | 2,591万円 〜 3,753万円 | 北海道札幌市北区北29条西3丁目1-10 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全58戸 |
| フラッツリド | 1,028万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| メニーズコート創成川 | 1,694万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレイオーネN25 | 1,291万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-3 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノールTG | 1,172万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ARROWHOUSE | 1,148万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・クレールN26 | 1,300万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-18 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヴィル | 1,310万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-17 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| RINGTREE | 1,242万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-25 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| セブンスコートN24 | 978万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目4-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ北24条・涼 | 1,128万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目4-1 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールハマナス | 2,237万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| アコード23 | 1,786万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目8-13 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| ル・ファールN30 | 1,170万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-17 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランファーレ北24条ステーションサイド | 1,753万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
| RilassaN24 | 1,244万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市東区北24条東2丁目1-16 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズ北24条イースト | 3,060万円 〜 4,388万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコートアネックス | 1,337万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全38戸 |
| STARLIGHTOFVEGA | 1,120万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| Montd'Or | 1,184万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルシエロ | 1,009万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベラージオN22 | 1,267万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東邦ヴィラ南麻生 | 1,271万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-13 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイ・グレイス22 | 1,056万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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