価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区新田町19-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,858 万円 57.6m²の部屋
〜3,089 万円 72.16m²の部屋
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店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,858万円57.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,089万円72.16m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,858万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円57.6m²の部屋
〜12.87万円72.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.37m² | 3DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.37m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ファミーユ喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ喜 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町19-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ぷらすわんまで428ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉新田町店まで221ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】そごう千葉店まで648ｍ
【周辺】【眼科】井上記念病院まで567ｍ
【周辺】【保育園】ルーチェ保育園千葉新田町まで177ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立新宿小学校まで351ｍ
【周辺】【公園】新町公園まで308ｍ
【周辺】【警察】千葉中央警察署 登戸交番まで626ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワールドビル千葉 | 1,398万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス千葉新宿 | 948万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーソン登戸 | 2,130万円 〜 5,760万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| インシティ100 | 2,185万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 621万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバン菅沼 | 502万円 〜 2,190万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| RAY100 | 998万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ワコーレ本千葉 | 581万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ伊藤 | 1,960万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン古奈 | 1,695万円 〜 2,431万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,296万円 〜 3,601万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイム汐見 | 1,773万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOMO12 | 1,544万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 519万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| コルテ松波 | 646万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 324万円 〜 554万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 485万円 〜 3,165万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 717万円 〜 2,658万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,515万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,671万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弁天 | 1,624万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノムラビルディング院内 | 617万円 〜 1,802万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| ハイツK10 | 558万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,758万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 858万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデポエッシア | 2,167万円 〜 2,884万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| ジェネピア東千葉 | 739万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全111戸 |
| エクセル千葉 | 892万円 〜 2,061万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレザント登戸 | 1,751万円 〜 1億 1,315万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全13戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 348万円 〜 971万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
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