ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区グレース22

グレース22 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区新田町2-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,068 万円 64.96m²の部屋

4,036 万円 101.24m²の部屋

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  • 【周辺】小学校「千葉市立新宿小学校まで155m」

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  • 【周辺】役所「千葉市中央区役所まで854m」

    【周辺】役所「千葉市中央区役所まで854m」

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  • 【周辺】図書館「千葉市中央図書館まで1278m」

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  • 【周辺】公園「新宿緑道まで418m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「千葉ショッピングセンターまで230m」

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グレース22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレース22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グレース227階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

64.96m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレース22は売ったらいくら?参考査定価格

2,068万円 (32万円 / m²) 64.96m²の部屋

4,036万円 (40万円 / m²) 101.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グレース22周辺の中古マンション価格推移情報

グレース22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:4.30%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース22が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 64.96m² 2LDK / 7階 2025年5月
1,480万円 64.96m² 3LDK / 7階 2025年3月
2,199万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年5月
1,480万円 62.40m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年4月
1,700万円 62.40m² 3LDK / 5階 2017年12月
1,480万円 62.40m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
1,580万円 64.96m² 3LDK / 3階 2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,068万円
買取 1,241万円 〜 1,654万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース22は貸したらいくら?参考賃料

9.22万円 / 月 64.96m²の部屋

16.84万円 / 月 101.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース22の賃料掲載履歴(4件)

グレース22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 62.40m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.9万円 / 月 64.96m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
8.2万円 / 月 62.40m² 3LDK / 5階 2018年11月
8.7万円 / 月 64.96m² 3LDK / 3階 2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラポール千葉新町 565万円 〜 2,257万円 千葉県千葉市中央区新町1-6 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
パークプラザ千葉新宿 877万円 〜 1,483万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉新田第1 1,546万円 〜 2,067万円 千葉県千葉市中央区新田町15-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全20戸
第17CIマンション 1,130万円 〜 1,552万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム新宿 1,114万円 〜 2,009万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 1980年7月(築45年)
地上6階 / 全21戸
ダイアパレス千葉新宿 1,570万円 〜 2,094万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全25戸
シティファイブB棟 767万円 〜 3,385万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全44戸
ローズレジデンス千葉アネックス 974万円 〜 3,328万円 千葉県千葉市中央区新田町39-11 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
千葉中央ハイツ 874万円 〜 1億 4,488万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 1982年10月(築43年)
地上11階 / 全61戸
朝日プラザ千葉中央 918万円 〜 1,134万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 1982年3月(築44年)
地上10階 / 全26戸
シャンボール千葉中央 549万円 〜 2,040万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 1981年9月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
N・Mコート神明2 908万円 〜 1,066万円 千葉県千葉市中央区神明町24-26 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ登戸 470万円 〜 1,083万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全28戸
新千葉プラザマンション 835万円 〜 5,330万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全51戸
エスカイア本千葉第二 665万円 〜 1,450万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全58戸
エスカイア本千葉第一 766万円 〜 2,459万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 1981年4月(築45年)
地上7階 / 全58戸
サニング本町 974万円 〜 1,743万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・フェリーチェ 1,257万円 〜 2,227万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉サニータウン 842万円 〜 2,571万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 1984年3月(築42年)
地上16階 / 全261戸
メイツ汐見丘 1,858万円 〜 2,716万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全24戸
ラフィーヌ千葉 1,622万円 〜 2,048万円 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全2戸
スズキコーポ 1,160万円 〜 1,385万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第2西千葉パーソナルハウス 1,615万円 〜 2,360万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全19戸
西千葉パーソナルハウス 1,573万円 〜 4,324万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全27戸
サニーハイツ西千葉 1,338万円 〜 1,916万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全18戸
エシール西千葉 1,771万円 〜 2,186万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全19戸
小田急千葉幸町マンション 1,710万円 〜 2,057万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全18戸
高品ハイツ1号棟 1,341万円 〜 1,999万円 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 1983年7月(築42年)
地上10階 / 全340戸
SKハイツ 1,109万円 〜 2,085万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューシティハイム千葉南 939万円 〜 1,547万円 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全20戸

千葉市中央区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース汐見ケ丘 1,278万円 〜 1,952万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グレース西千葉 2,302万円 〜 3,552万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全31戸
グレースコート 865万円 〜 1,196万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全20戸
グレース浜野 984万円 〜 1,698万円 千葉県千葉市中央区浜野町1398 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレース22の売却に強い不動産会社 13社

グレース22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース22から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
15.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
31.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
35.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
432.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレース22の物件概要

マンション名称 グレース22
所在地
千葉県千葉市中央区新田町2-12 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 千葉駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1982年6月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下3階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレース22を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレース22の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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