千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,316 万円 61.78m²の部屋
〜3,176 万円 72.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立登戸小学校まで514m
4/12
【周辺】千葉市立緑町中学校まで1366m
5/12
【周辺】ミニコープ登戸店まで634m
6/12
【周辺】スギ薬局千葉駅西口店まで737m
7/12
【周辺】ローソン千葉春日一丁目店まで527m
8/12
【周辺】カスミフードスクエア千葉みなと店まで1268m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ千葉弁天町店まで919m
10/12
【周辺】ローソン千葉登戸二丁目店まで705m
11/12
【周辺】西登戸駅(京成 千葉線)まで444m
12/12サンマンションアトレ新千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマンションアトレ新千葉の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,316万円 （37万円 / m²） 61.78m²の部屋
〜3,176万円 （44万円 / m²） 72.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市中央区新千葉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,342万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,246万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,316万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,221万円 |
このマンションと、千葉市中央区新千葉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (61.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
サンマンションアトレ新千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ新千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,690万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.29万円 / 月 61.78m²の部屋
〜
12.9万円 / 月 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティウインズ千葉登戸 | 3,355万円 〜 5,099万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,774万円 〜 3,793万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| エルサンク松波 | 2,529万円 〜 3,564万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,528万円 〜 3,373万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,953万円 〜 4,887万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全107戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,793万円 〜 3,869万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| RIGATOF | 913万円 〜 1,192万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,850万円 〜 4,924万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全81戸 |
| ピスタ21 | 1,456万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベンド西千葉 | 1,026万円 〜 1,795万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,165万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,519万円 〜 3,276万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,424万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全219戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,420万円 〜 3,356万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,556万円 〜 4,589万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,707万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,194万円 〜 3,030万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,533万円 〜 3,406万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,190万円 〜 3,476万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション千葉グランドタワー | 2,387万円 〜 4,140万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
1999年1月（築27年） 地上20階 / 全246戸 |
| エクセル西千葉 | 2,195万円 〜 4,665万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 905万円 〜 1,227万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アペルト千葉 | 1,724万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| アビテ幸町 | 2,266万円 〜 2,739万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスタシオン | 1,010万円 〜 1,320万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,143万円 〜 4,200万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライトコート春日 | 1,002万円 〜 1,340万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,455万円 〜 3,104万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| パル・サンライト | 1,019万円 〜 2,919万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| カルム千葉ガーデンポート | 1,649万円 〜 2,599万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
1998年11月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンマンションアトレ新千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンマンションアトレ新千葉から近い順に表示しています
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
千葉市に特化した地元密着の不動産会社
・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業５０余年専門スタッフが親身に対応
創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を！
社員画像
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ新千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三交不動産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
