価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
948 万円 28.81m²の部屋
〜2,062 万円 46.39m²の部屋
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エミネンス千葉新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
エミネンス千葉新宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
35.9m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
948万円28.81m²の部屋33万円 / m²
〜2,062万円46.39m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円28.81m²の部屋
〜9.5万円46.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス千葉新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス千葉新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.84m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.84m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.30m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.84m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.69m² | 1R / 6階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.84m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.84m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.84m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.69m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.25m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.25m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.25m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.81m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.81m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
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エミネンス千葉新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市中央区新宿にある新宿マンションは、2015年2月に竣工した地上4階建て・鉄骨造りのマンションです。建物の管理については、専門の会社にすべてを委託する形態をとっています。アクセスについては、京成千原線の千葉中央駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約4分の道のりです。また、徒歩約10分の場所にはJR総武線・千葉駅もあります。
| マンション名称 | エミネンス千葉新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】新宿マンション 閑静な住宅街でしずかな環境ですよ
【外観】外観別角度から
【地図】案 内 図
【周辺】ファーストフードマクドナルド 富士見町店まで838ｍ
【周辺】ファーストフード吉野家 14号線登戸店まで652ｍ
【周辺】映画館京成ローザまで525ｍ
【周辺】ゲームセンターアドアーズ 千葉店まで856ｍ
【周辺】総合病院井上記念病院まで536ｍ
【周辺】郵便局新宿郵便局まで404ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ喜 | 1,960万円 〜 3,152万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-12 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| インシティ100 | 2,279万円 〜 3,009万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワールドビル千葉 | 1,480万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 633万円 〜 2,211万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| トーソン登戸 | 2,241万円 〜 5,874万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバン菅沼 | 522万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| RAY100 | 919万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ワコーレ本千葉 | 535万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン古奈 | 1,574万円 〜 2,429万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,210万円 〜 3,612万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 322万円 〜 555万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| カーサ伊藤 | 1,981万円 〜 2,530万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 458万円 〜 3,204万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| MOMO12 | 1,614万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全14戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 660万円 〜 2,630万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,515万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 519万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| ハイツK10 | 554万円 〜 733万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム汐見 | 1,851万円 〜 2,823万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノムラビルディング院内 | 612万円 〜 1,822万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 783万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルテ松波 | 682万円 〜 888万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弁天 | 1,707万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,754万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,837万円 〜 2,436万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセル千葉 | 811万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサデポエッシア | 2,163万円 〜 2,925万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| ジェネピア東千葉 | 739万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全111戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,451万円 〜 2,653万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 345万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
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