ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市パテラ原木中山

パテラ原木中山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻3丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,434 万円 62m²の部屋

4,208 万円 62m²の部屋

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パテラ原木中山は売ったらいくら?参考査定価格

3,434万円 (55万円 / m²) 62m²の部屋

4,208万円 (68万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市田尻のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,203万円 100%
築15年(4年後) 3,081万円 96.2%
築20年(9年後) 2,927万円 91.4%
築25年(14年後) 2,773万円 86.6%
築30年(19年後) 2,620万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,434万円
4年後(築15年) 96.2% 3,303万円
9年後(築20年) 91.4% 3,138万円
14年後(築25年) 86.6% 2,973万円
19年後(築30年) 81.8% 2,809万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,434万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 53万円 / m²

パテラ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:1.38%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 62.00m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
3,799万円 62.00m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
3,999万円 62.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,434万円
買取 2,060万円 〜 2,747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ原木中山は貸したらいくら?参考賃料

12.74万円 / 月 62m²の部屋

14.33万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビ・ルージュ 3,069万円 〜 3,984万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全17戸
エクセレントシティ原木中山 3,093万円 〜 3,874万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全61戸
デュオ市川原木 3,187万円 〜 4,488万円 千葉県市川市原木1丁目9-8 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全56戸
LethaBonito 2,917万円 〜 3,651万円 千葉県市川市田尻5丁目11-24 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
パテラ下総中山 3,283万円 〜 3,793万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全29戸
EstPoire 1,584万円 〜 2,581万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,495万円 〜 4,697万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全55戸
シューペリア 2,169万円 〜 3,482万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,600万円 〜 4,536万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全49戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,418万円 〜 4,566万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全49戸
ポアール市川 1,305万円 〜 1,554万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サウザンドリーフ本八幡 1,710万円 〜 4,131万円 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全30戸
クレアホームズ本八幡 5,271万円 〜 6,161万円 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アンクレージュ西船橋 1,461万円 〜 1,931万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築11年)
地上7階 / 全26戸
セレネ西船橋 1,617万円 〜 3,092万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
レ・ソール西船橋 1,661万円 〜 3,171万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
ブランズ本八幡 4,816万円 〜 5,629万円 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 2012年8月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
プライムコート千成 2,131万円 〜 4,777万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築12年)
地上10階 / 全36戸
フィオーレヴェール 1,902万円 〜 3,421万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズ本八幡レジデンス 5,806万円 〜 7,063万円 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 2013年5月(築12年)
地上14階 / 全67戸
アルマース弐番館 2,854万円 〜 4,217万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全28戸
プラナス南八幡 2,764万円 〜 5,986万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全14戸
プリマヴィラ西船橋 1,669万円 〜 4,605万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
レ・ソール本八幡グローレ 2,863万円 〜 4,238万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 2012年11月(築13年)
地上14階 / 全36戸
ジェミニ妙典 3,337万円 〜 4,458万円 千葉県市川市妙典5丁目5-24 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全8戸
パークホームズ本八幡 4,764万円 〜 6,226万円 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 2014年12月(築11年)
地上12階 / 全44戸
プラウド本八幡ディアージュ 6,242万円 〜 7,296万円 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全81戸
アーバンレジデンス本八幡 3,501万円 〜 4,251万円 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
プラウド本八幡 1,809万円 〜 3,639万円 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 2012年4月(築13年)
地上12階 / 全61戸
ダイアパレス本八幡弐番館 3,125万円 〜 3,688万円 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラ原木中山の売却に強い不動産会社 18社

パテラ原木中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ原木中山から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社クレドハウジング
物件から
2.9
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川市の地域密着の当店へお任せください!

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。自身があるからこそ、しつこい営業はいたしません。
まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.0
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
4.0
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リブホーム
物件から
10.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.6
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
12.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社アクトトラスト
物件から
14.4
  • 東京都千代田区東神田3丁目2-4 東神田サマリヤマンション503号室
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩7分

不動産競売で培った様々なノウハウでご提案

住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者大道 貴宏
  • 免許番号東京都知事(01)第110596号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
21.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社アイムホーム
物件から
420.7
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 パテラ原木中山
所在地 千葉県市川市田尻3丁目8-6
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
  • 【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

    【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

    1/7
  • 【外観】お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?何でも質問して下さい。

    【外観】お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?何でも質問して下さい。

    2/7
  • 【エントランス】宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等をよく利用する方には便利な宅配ボックス。

    【エントランス】宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等をよく利用する方には便利な宅配ボックス。

    3/7
  • 【エントランス】オートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の削減にも期待できますね。

    【エントランス】オートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の削減にも期待できますね。

    4/7
  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    5/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/7
築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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