千葉県市川市田尻3丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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3,500万円 （56万円 / m²） 62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市田尻)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,226万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,135万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,981万円 | 92.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,828万円 | 87.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,675万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,500万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,402万円 |
| 8年後(築20年) | 92.4％ | 3,235万円 |
| 13年後(築25年) | 87.7％ | 3,069万円 |
| 18年後(築30年) | 82.9％ | 2,903万円 |
このマンションと、市川市田尻の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,500万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 54万円 / m² |
パテラ原木中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ原木中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,799万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,500万円 |
| 買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.54万円 / 月 62m²の部屋
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14.12万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビ・ルージュ | 3,126万円 〜 4,389万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| デュオ市川原木 | 3,225万円 〜 4,448万円 | 千葉県市川市原木1丁目9-8 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| LethaBonito | 3,098万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| パテラ下総中山 | 3,202万円 〜 3,999万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| EstPoire | 1,614万円 〜 2,843万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西船橋本郷町 | 3,631万円 〜 4,583万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全55戸 |
| シューペリア | 2,201万円 〜 3,822万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全21戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートWEST | 3,744万円 〜 4,429万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-7 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートEAST | 3,554万円 〜 4,458万円 | 千葉県市川市二俣1丁目11-25 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| ポアール市川 | 1,437万円 〜 1,747万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウザンドリーフ本八幡 | 1,790万円 〜 4,322万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレアホームズ本八幡 | 5,468万円 〜 6,367万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンクレージュ西船橋 | 1,533万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全26戸 |
| セレネ西船橋 | 1,699万円 〜 3,045万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全78戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,745万円 〜 3,124万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランズ本八幡 | 4,885万円 〜 5,688万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-6 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライムコート千成 | 2,233万円 〜 4,698万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| フィオーレヴェール | 1,980万円 〜 3,556万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 5,841万円 〜 7,081万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| アルマース弐番館 | 2,982万円 〜 4,133万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| プラナス南八幡 | 2,876万円 〜 6,227万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| プリマヴィラ西船橋 | 1,749万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レ・ソール本八幡グローレ | 2,972万円 〜 4,417万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全36戸 |
| ジェミニ妙典 | 3,714万円 〜 4,545万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-24 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ本八幡 | 5,745万円 〜 7,482万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラウド本八幡ディアージュ | 6,339万円 〜 7,381万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全81戸 |
| アーバンレジデンス本八幡 | 3,652万円 〜 4,452万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド本八幡 | 1,830万円 〜 3,669万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全61戸 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,138万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォレスト南八幡 | 3,391万円 〜 4,850万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ市川中山 | 3,460万円 〜 5,203万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全26戸 |
| パテラ市川 | 2,171万円 〜 4,199万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | パテラ原木中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市田尻3丁目8-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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