この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
681 万円 16.6m²の部屋
〜4,385 万円 80.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
681万円16.6m²の部屋41万円 / m²
〜4,385万円80.5m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区春日)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区春日 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 798万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 681万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 671万円 | 98.6％ |
このマンションと、千葉市中央区春日の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
681万円 (16.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.73万円16.6m²の部屋
〜17.74万円80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイム春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム春日 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友
【周辺】セブンイレブン 西千葉駅南口
【周辺】ペリエ 西千葉店
【周辺】西千葉駅前郵便局
【周辺】千葉大学 南門
【周辺】緑町小学校
【周辺】緑町中学校
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シー・ウインズ春日 | 605万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,467万円 〜 3,401万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 831万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトコート春日 | 921万円 〜 1,259万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャメリア西千葉 | 993万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,337万円 〜 3,056万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,132万円 〜 4,811万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全58戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 861万円 〜 1,354万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース西千葉 | 2,196万円 〜 3,438万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクセル西千葉 | 2,135万円 〜 4,508万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全213戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,458万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
| アビテ幸町 | 1,873万円 〜 2,290万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンハイム西千葉 | 762万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモード西千葉 | 663万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 729万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| エスポワール | 859万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンテ・ドルチェ | 775万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 888万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 1,997万円 〜 3,089万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| RIGATOF | 822万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサシェンナ | 740万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エグレット轟 | 2,145万円 〜 5,922万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・パリオ | 760万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,323万円 〜 3,378万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| レジデンスみどり台 | 694万円 〜 852万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,485万円 〜 3,245万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドムスグランディフローラ | 936万円 〜 1,607万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,070万円 〜 2,479万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルプラネット | 469万円 〜 5,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,745万円 〜 2,704万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全76戸 |
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