価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,631 万円 56.43m²の部屋
〜2,299 万円 62.31m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,631万円56.43m²の部屋29万円 / m²
〜2,299万円62.31m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2西千葉パーソナルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,678万円 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.42万円56.43m²の部屋
〜9.06万円62.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2西千葉パーソナルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2西千葉パーソナルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 130.07m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.93m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 14万円 / 月 | 130.07m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 130.07m² | 5LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2西千葉パーソナルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2西千葉パーソナルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
| 交通 |
|
【外観】「西千葉」駅から徒歩4分！管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画案作成あり。
【周辺】【スーパー】西友 西千葉店まで339ｍ
【周辺】【スーパー】Y s mart(ワイズ マート) ペリエ西千葉店まで474ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西千葉本通り店まで336ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西千葉春日町店まで273ｍ
【周辺】【総合病院】ゆうクリニックまで16ｍ
【周辺】【外科】増田病院まで67ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立緑町小学校まで1026ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立緑町中学校まで1043ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ペリエ西千葉店まで472ｍ
【周辺】【公園】千葉公園まで1272ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉パーソナルハウス | 1,679万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,503万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,791万円 〜 2,598万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新千葉プラザマンション | 807万円 〜 5,301万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全51戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,624万円 〜 1,961万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,559万円 〜 1,810万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,498万円 〜 1,706万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーハイツ登戸 | 551万円 〜 1,288万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティファイブB棟 | 791万円 〜 3,578万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全44戸 |
| メルカード椿森 | 1,649万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,515万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラポール千葉新町 | 559万円 〜 2,282万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 2,013万円 〜 3,911万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,543万円 〜 2,873万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,347万円 〜 1,796万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 846万円 〜 1,421万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツカメリア | 875万円 〜 1,154万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| 第17CIマンション | 989万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,528万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイム新宿 | 1,060万円 〜 1,903万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャンボール千葉中央 | 525万円 〜 2,076万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ハイツ | 843万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築43年） 地上11階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 849万円 〜 1,085万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセル稲毛 | 2,795万円 〜 3,727万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ東千葉 | 653万円 〜 928万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| N・Mコート神明2 | 859万円 〜 1,106万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,363万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,163万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| サニング本町 | 844万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 726万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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