千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,537 万円 56.43m²の部屋
〜2,123 万円 64.34m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ワイズマートペリエ西千葉店まで311m
4/12
【周辺】ローソン千葉春日一丁目店まで303m
5/12
【周辺】マツモトキヨシペリエ西千葉店まで311m
6/12
【周辺】西友西千葉店まで382m
7/12
【周辺】ファミリーマート西千葉駅前店まで509m
8/12
【周辺】千葉市立緑町小学校まで1157m
9/12
【周辺】千葉市立緑町中学校まで1067m
10/12
【周辺】西千葉駅(JR 総武本線)まで409m
11/12
【周辺】西登戸駅(京成 千葉線)まで450m
12/12第2西千葉パーソナルハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2西千葉パーソナルハウスの売却に役立つ情報をチェック！
第2西千葉パーソナルハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
64.34m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 津田沼センター | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
64.34m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店 | ||||||
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1,537万円 （27万円 / m²） 56.43m²の部屋
〜2,123万円 （33万円 / m²） 64.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.43m²の部屋の場合 | 64.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,537万円 | 2,123万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万3,210円 | 76万6,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万3,210円 | 80万6,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,475万5,861円 | 2,041万6,440円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第2西千葉パーソナルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2西千葉パーソナルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 64.34m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,678万円 | 56.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 56.43m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2西千葉パーソナルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2西千葉パーソナルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 130.07m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.93m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 14万円 / 月 | 130.07m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.43m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 130.07m² | 5LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉パーソナルハウス | 1,531万円 〜 3,981万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,339万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,936万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新千葉プラザマンション | 770万円 〜 5,267万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,768万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,528万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,773万円 〜 2,331万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーハイツ登戸 | 486万円 〜 1,129万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティファイブB棟 | 944万円 〜 4,364万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築44年） 地上9階 / 全45戸 |
| メルカード椿森 | 1,746万円 〜 2,253万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,633万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラポール千葉新町 | 566万円 〜 2,402万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 2,026万円 〜 4,286万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,185万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,647万円 〜 2,787万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,342万円 〜 1,830万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 852万円 〜 1,565万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツカメリア | 886万円 〜 1,145万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 第17CIマンション | 1,122万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,483万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイム新宿 | 984万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| 千葉中央ハイツ | 804万円 〜 1億 4,442万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築44年） 地上11階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 886万円 〜 1,120万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセル稲毛 | 2,806万円 〜 3,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ東千葉 | 657万円 〜 920万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| N・Mコート神明2 | 879万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,015万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,137万円 〜 2,900万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 斎藤マンション | 1,689万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全60戸 |
| サニング本町 | 966万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2西千葉パーソナルハウス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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築年月：1981年7月(築45年)【設備・条件】
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