ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区グランシティ横濱本郷台

グランシティ横濱本郷台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,381 万円 85.68m²の部屋

4,700 万円 100m²の部屋

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  • 【外観】●グランシティ横濱本郷台はフランスのフォンテーヌブロー宮殿をモチーフにした、宮殿スタイルのヨーロピアンパレスです。

    【外観】●グランシティ横濱本郷台はフランスのフォンテーヌブロー宮殿をモチーフにした、宮殿スタイルのヨーロピアンパレスです。

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  • 【エントランス】●ホワイトカラーを基調としたエントランスは、天井が高く、開放感と明るさを感じることができます。

    【エントランス】●ホワイトカラーを基調としたエントランスは、天井が高く、開放感と明るさを感じることができます。

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  • 【駐車場】●1住戸に1区画の駐車場区画が設けられております。本物件の駐車場区画は機械式の2段目になりますので、上段が屋根のような役割を担ってくれます。

    【駐車場】●1住戸に1区画の駐車場区画が設けられております。本物件の駐車場区画は機械式の2段目になりますので、上段が屋根のような役割を担ってくれます。

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  • 【周辺】●横浜市立小菅ケ谷小学校:徒歩約9分(約550m)

    【周辺】●横浜市立小菅ケ谷小学校:徒歩約9分(約550m)

    4/8
  • 【周辺】●横浜市立小山台中学校:徒歩約8分(約400m)

    【周辺】●横浜市立小山台中学校:徒歩約8分(約400m)

    5/8
  • 【周辺】●サミットストア下倉田店:徒歩約15分、自転車約5分

    【周辺】●サミットストア下倉田店:徒歩約15分、自転車約5分

    6/8
  • 【周辺】●フジスーパー本郷台店:徒歩約17分

    【周辺】●フジスーパー本郷台店:徒歩約17分

    7/8
  • 【周辺】●JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅:徒歩約19分、自転車約6分

    【周辺】●JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅:徒歩約19分、自転車約6分

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グランシティ横濱本郷台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシティ横濱本郷台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グランシティ横濱本郷台7階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

100m² 3LDK 西 物件詳細

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グランシティ横濱本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

3,381万円 (39万円 / m²) 85.68m²の部屋

4,700万円 (47万円 / m²) 100m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区小菅ケ谷のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 4,686万円 100%
築25年(5年後) 4,454万円 95.0%
築30年(10年後) 4,221万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,381万円
5年後(築25年) 95.0% 3,213万円
10年後(築30年) 90.1% 3,046万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,381万円 (85.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 47万円 / m²

グランシティ横濱本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティ横濱本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-4.66%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ横濱本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 100.00m² 3LDK / 7階 2025年7月
3,480万円 100.00m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年8月
2,980万円 100.00m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,381万円
買取 2,029万円 〜 2,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティ横濱本郷台は貸したらいくら?参考賃料

13.66万円 / 月 85.68m²の部屋

19.07万円 / 月 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リステージ本郷台デュアルマークス 3,059万円 〜 4,491万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全60戸
ベルジュ横濱本郷台 2,654万円 〜 3,801万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全44戸
イディアル港南台 1,132万円 〜 1,375万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レイディアントシティ本郷台 3,767万円 〜 6,294万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全274戸
ランドシティ港南台 3,612万円 〜 4,900万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全65戸
グランシティ戸塚2 2,733万円 〜 3,406万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全24戸
D'レスティア港南台 3,322万円 〜 4,049万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全47戸
グランシティ戸塚3 2,491万円 〜 4,031万円 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
レガートヨコハマ 1,647万円 〜 2,288万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
エクシオ戸塚 2,350万円 〜 3,738万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全91戸
フェリシティ港南台 3,120万円 〜 4,221万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 2005年8月(築21年)
地上3階 / 全22戸
パークハウス港南台 3,657万円 〜 4,584万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全68戸
クレストフォルム本郷台サウスステージ 2,897万円 〜 4,214万円 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全150戸
ハートヒルズ弐番館 1,763万円 〜 2,995万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全36戸
プライズ・ヒル5番館 3,965万円 〜 6,103万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル6番館 3,932万円 〜 5,109万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全408戸
パークフロンテージ港南台 3,507万円 〜 4,634万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全99戸
ハートヒルズ壱番館 1,758万円 〜 2,986万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全15戸
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 3,350万円 〜 4,480万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全329戸
プライズ・ヒル2番館 4,855万円 〜 6,078万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全67戸
プライズ・ヒル3番館 3,610万円 〜 5,350万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全74戸
プライズ・ヒル1番館 3,620万円 〜 5,633万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全408戸
プライムテラス上永谷 2,997万円 〜 4,952万円 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズガーデンシティ戸塚 4,147万円 〜 5,163万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全68戸
グレイス丸山台 1,361万円 〜 3,549万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドシティ大船ヒルズ 3,064万円 〜 4,717万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全66戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,944万円 〜 4,169万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
クオス横浜日限山 2,756万円 〜 4,393万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全69戸
ガーデンアソシエL棟 5,377万円 〜 7,165万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエM棟 4,055万円 〜 6,768万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシティ横濱本郷台の売却に強い不動産会社 11社

グランシティ横濱本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティ横濱本郷台から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社ランドスケープ
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
7.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
メイブンスティード株式会社
物件から
35.6
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
35.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランシティ横濱本郷台の物件概要

マンション名称 グランシティ横濱本郷台
所在地
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシティ横濱本郷台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • グランシティ横濱本郷台4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • グランシティ横濱本郷台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • グランシティ横濱本郷台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2006年4月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 土屋組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランシティ横濱本郷台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシティ横濱本郷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティ横濱本郷台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランシティ横濱本郷台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティ横濱本郷台の売り時ですか?
グランシティ横濱本郷台がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で0.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:-4.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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