福岡県久留米市東櫛原町609-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,162 万円 42.2m²の部屋
〜2,378 万円 65m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エトランゼ東櫛原15の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
42.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
42.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,162万円42.2m²の部屋28万円 / m²
〜2,378万円65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市東櫛原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,245万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,154万円 | 92.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,039万円 | 83.4％ |
| 築25年(14年後) | 923万円 | 74.1％ |
| 築30年(19年後) | 808万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,162万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,077万円 | 92.7％ |
| 9年後(築20年) | 969万円 | 83.4％ |
| 14年後(築25年) | 862万円 | 74.1％ |
| 19年後(築30年) | 754万円 | 64.9％ |
このマンションと、久留米市東櫛原町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (42.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.27万円42.2m²の部屋
〜12.62万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトランゼ東櫛原15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトランゼ東櫛原15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトランゼ東櫛原15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2014年2月に完成を迎えたエトランゼ東櫛原15は、福岡県久留米市東櫛原町を所在地としています。地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などを考慮したRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ17分でアクセス可能な西鉄天神大牟田線・櫛原駅が挙げられます。
| マンション名称 | エトランゼ東櫛原15 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ櫛原店まで979m
【周辺】セブンイレブン久留米日の出店まで985m
【周辺】ドラッグストアモリ櫛原店まで1367m
【周辺】久留米大学病院まで770m
【周辺】久留米大学病院前郵便局まで861m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシアス | 1,106万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,654万円 〜 2,281万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,149万円 〜 1,514万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 740万円 〜 1,397万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドオーク城南 | 2,304万円 〜 3,606万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,185万円 〜 3,360万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 859万円 〜 1,861万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ALLEY3 | 1,230万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| すかる通東 | 1,224万円 〜 1,823万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレイユ中央 | 1,147万円 〜 1,498万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンセール宮ノ陣 | 732万円 〜 1,341万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケルンリーガル | 1,633万円 〜 2,270万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,424万円 〜 3,961万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サムティ久留米東町 | 936万円 〜 2,000万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,231万円 〜 3,498万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,952万円 〜 4,141万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築13年） 地上19階 / 全160戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,149万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| カトルズ旭 | 1,908万円 〜 4,274万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,078万円 〜 1,643万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 648万円 〜 1,459万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスペランサ久留米駅前 | 1,170万円 〜 1,529万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア2 | 1,156万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネスタカダ | 1,853万円 〜 2,479万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,927万円 〜 3,645万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 1,995万円 〜 3,079万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,495万円 〜 4,206万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,169万円 〜 1,663万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,556万円 〜 3,036万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランドウェルストーン | 1,268万円 〜 2,407万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,153万円 〜 1,402万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
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