福岡県久留米市東櫛原町609-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,317 万円 42.2m²の部屋
〜3,030 万円 65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観は落ち着いています
1/5
【外観】外はこのようになっています
2/5
【エントランス】清潔なエントランスです
3/5
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで344ｍ
5/5エトランゼ東櫛原15の売却に役立つ情報をチェック！
エトランゼ東櫛原15の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
42.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 本店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
42.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.4万円 |
65m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ JR久留米 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,317万円 （31万円 / m²） 42.2m²の部屋
〜3,030万円 （47万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.2m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,317万円 | 3,030万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万610円 | 106万5,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万610円 | 110万5,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,262万2,854円 | 2,918万9,441円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,211万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,171万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,068万円 | 88.2％ |
| 築25年(12年後) | 966万円 | 79.7％ |
| 築30年(17年後) | 863万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,317万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 1,273万円 |
| 7年後(築20年) | 88.2％ | 1,162万円 |
| 12年後(築25年) | 79.7％ | 1,050万円 |
| 17年後(築30年) | 71.3％ | 938万円 |
このマンションと、久留米市東櫛原町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,317万円 (42.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
エトランゼ東櫛原15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 42.2m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトランゼ東櫛原15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトランゼ東櫛原15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシアス | 1,187万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,885万円 〜 2,916万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,236万円 〜 1,546万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 853万円 〜 1,801万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドオーク城南 | 2,406万円 〜 3,615万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,296万円 〜 3,499万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築12年） 地上13階 / 全34戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 983万円 〜 2,381万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ALLEY3 | 1,406万円 〜 2,764万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| すかる通東 | 1,401万円 〜 2,339万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレイユ中央 | 1,215万円 〜 1,510万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンセール宮ノ陣 | 833万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケルンリーガル | 1,657万円 〜 2,299万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,555万円 〜 4,029万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サムティ久留米東町 | 1,174万円 〜 2,423万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,376万円 〜 3,687万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 2,118万円 〜 4,508万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,428万円 〜 1,808万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カトルズ旭 | 2,383万円 〜 5,207万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,372万円 〜 2,084万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 795万円 〜 1,783万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク久留米大手町 | 3,128万円 〜 3,854万円 | 福岡県久留米市大手町5-16 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全25戸 |
| エスペランサ久留米駅前 | 1,235万円 〜 1,541万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャングリラ1 | 1,118万円 〜 2,019万円 | 福岡県久留米市合川町2146-1 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア2 | 1,248万円 〜 1,540万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネスタカダ | 1,965万円 〜 2,513万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,937万円 〜 4,119万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,161万円 〜 3,320万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,557万円 〜 4,623万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,339万円 〜 1,904万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,683万円 〜 3,248万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2014年2月に完成を迎えたエトランゼ東櫛原15は、福岡県久留米市東櫛原町を所在地としています。地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などを考慮したRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ17分でアクセス可能な西鉄天神大牟田線・櫛原駅が挙げられます。
| マンション名称 | エトランゼ東櫛原15 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市東櫛原町609-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/26
1LDK 2階
2/26
2LDK 2階
3/26
2LDK 2階
4/26
1LDK 2階
5/26
1LDK 3階
6/26
2LDK 3階
7/26
2LDK 3階
8/26
1LDK 3階
9/26
1LDK 4階
10/26
1LDK 4階
11/26
2LDK 4階
12/26
2LDK 4階
13/26
1LDK 4階
14/26
1LDK 5階
15/26
1LDK 5階
16/26
2LDK 5階
17/26
2LDK 5階
18/26
1LDK 6階
19/26
2LDK 6階
20/26
2LDK 6階
21/26
1LDK 6階
22/26
1LDK 7階
23/26
1LDK 7階
24/26
2LDK 7階
25/26
1LDK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市東櫛原町609-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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