ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市グランドオーク城南

グランドオーク城南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,348万円 76.68m²の部屋

3,572万円 94.25m²の部屋

所在地 福岡県久留米市城南町8-14
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩5分
  • JR久大本線 / 久留米駅 徒歩6分

グランドオーク城南

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドオーク城南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドオーク城南の売却に強い不動産会社 5社

グランドオーク城南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドオーク城南から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
3.8
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

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グランドオーク城南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,348万円 76.68m²の部屋 31万円 / m²

3,572万円 94.25m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市城南町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市城南町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,346万円 100%
築15年(3年後) 2,218万円 94.5%
築20年(8年後) 2,000万円 85.2%
築25年(13年後) 1,782万円 76.0%
築30年(18年後) 1,564万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,348万円 100%
3年後 (築15年) 2,220万円 94.5%
8年後 (築20年) 2,002万円 85.2%
13年後 (築25年) 1,784万円 76.0%
18年後 (築30年) 1,566万円 66.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市城南町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,348万円 (76.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 94.25m² 3LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
3,280万円 94.25m² 3LDK / 11階 2016年8月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,348万円
買取 1,409万円 〜 1,879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドオーク城南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.45万円 76.68m²の部屋

16.31万円 94.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
久留米駅 (JR鹿児島本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドオーク城南周辺の中古マンション価格推移情報

グランドオーク城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドオーク城南
所在地 福岡県久留米市城南町8-14
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩5分
  • JR久大本線 / 久留米駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソン久留米中央店

    【周辺】ローソン久留米中央店

  • 【周辺】久留米市立篠山小学校 校庭の桜

    【周辺】久留米市立篠山小学校 校庭の桜

  • 【周辺】久留米市立城南中学校 玄関

    【周辺】久留米市立城南中学校 玄関

  • 【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

    【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

  • 【周辺】聖使幼稚園 いちょうの木があります

    【周辺】聖使幼稚園 いちょうの木があります

  • 【周辺】QUALIA

    【周辺】QUALIA

築年月(築年数) 2012年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドオーク城南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドヒルズ篠山 1,680万円 〜 2,210万円 福岡県久留米市篠山町250-17 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ケルンリーガル 1,580万円 〜 2,237万円 福岡県久留米市中央町28-9 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全20戸
エスペランサ久留米駅前 1,158万円 〜 1,473万円 福岡県久留米市京町232-1 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全40戸
ソレイユ中央 1,149万円 〜 1,460万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全32戸
グラシアス 1,143万円 〜 1,692万円 福岡県久留米市日ノ出町58-1 2013年8月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
イーハトーブ櫛原 980万円 〜 1,275万円 福岡県久留米市櫛原町109-2 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全24戸
グランドアマレイ7番館 1,083万円 〜 1,348万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,729万円 〜 2,334万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 1,848万円 〜 3,995万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築12年)
地上19階 / 全160戸
エトランゼ東櫛原15 1,213万円 〜 2,425万円 福岡県久留米市東櫛原町609-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドオーク六ッ門クアロ 2,621万円 〜 3,220万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
MYMファーストステージ 847万円 〜 1,618万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全24戸
サングレート六ツ門 1,839万円 〜 2,762万円 福岡県久留米市原古賀町28-5 2010年12月(築14年)
地上14階 / 全80戸
ワイズエステムコート花畑 2,123万円 〜 3,056万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全30戸
グッドライフ一番街 1,109万円 〜 1,652万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ALLEY3 1,286万円 〜 2,213万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドウェルストーン 1,264万円 〜 2,468万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築12年)
地上9階 / 全36戸
すかる通東 1,282万円 〜 1,881万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築11年)
地上11階 / 全30戸
グランドオーク花畑 2,206万円 〜 3,795万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全39戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,275万円 〜 3,484万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,040万円 〜 3,077万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
サムティ久留米東町 984万円 〜 2,023万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全70戸
メゾンクラウン大手山 672万円 〜 1,479万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
grandMere花畑 1,771万円 〜 2,186万円 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 2013年5月(築11年)
地上8階 / 全15戸
サンリヤン花畑駅東 2,311万円 〜 3,157万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ東櫛原 776万円 〜 1,431万円 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全31戸
アソシア諏訪野テラス 1,592万円 〜 3,033万円 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全80戸
ポーラスター野中町 1,776万円 〜 3,657万円 福岡県久留米市野中町1210-2 2014年9月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
パークアソシア諏訪野桜苑 2,073万円 〜 2,545万円 福岡県久留米市諏訪野町2000 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
iLBRILLE 1,588万円 〜 2,321万円 福岡県久留米市津福今町336-1 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドオーク城南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドオーク城南の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドオーク城南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドオーク城南の売り時ですか?
グランドオーク城南がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日