ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市エトランゼ東櫛原15

エトランゼ東櫛原15 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東櫛原町609-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,227 万円 42.2m²の部屋

2,545 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】外観は落ち着いています

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  • 【外観】外はこのようになっています

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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    3/5
  • 【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで344m

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エトランゼ東櫛原15は売ったらいくら?参考査定価格

1,227万円 (29万円 / m²) 42.2m²の部屋

2,545万円 (39万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東櫛原町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,172万円 100%
築15年(3年後) 1,110万円 94.7%
築20年(8年後) 1,005万円 85.8%
築25年(13年後) 901万円 76.8%
築30年(18年後) 796万円 67.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,227万円
3年後(築15年) 94.7% 1,162万円
8年後(築20年) 85.8% 1,053万円
13年後(築25年) 76.8% 943万円
18年後(築30年) 67.9% 833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東櫛原町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,227万円 (42.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

エトランゼ東櫛原15周辺の中古マンション価格推移情報

エトランゼ東櫛原15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.02%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,227万円
買取 736万円 〜 982万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エトランゼ東櫛原15は貸したらいくら?参考賃料

7.33万円 / 月 42.2m²の部屋

12.8万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトランゼ東櫛原15の賃料掲載履歴(37件)

エトランゼ東櫛原15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトランゼ東櫛原15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
8.3万円 / 月 42.88m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
8.4万円 / 月 42.80m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
8.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
10.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年11月
8.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年6月
8.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
10万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
8.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
10.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年11月
8.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
8万円 / 月 42.80m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2022年2月
8.1万円 / 月 42.80m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
10万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年2月
8.2万円 / 月 42.80m² 1LDK / 5階 2021年2月〜2022年1月
9.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2022年1月
10万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年12月
8.4万円 / 月 42.20m² 1LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
10.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2021年2月
10.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2021年2月
11.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2020年9月
10.4万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
11.5万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
10.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2020年7月
11.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2020年3月
10.1万円 / 月 56.57m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
7.9万円 / 月 42.20m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
8.4万円 / 月 42.20m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 42.88m² 1LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
7.5万円 / 月 42.88m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
9.6万円 / 月 42.20m² 1LDK / 2階 2019年9月
11.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月 42.90m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
10.3万円 / 月 56.57m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2019年1月
7.9万円 / 月 42.88m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年6月
8.1万円 / 月 42.88m² 1LDK / 7階 2016年2月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラシアス 1,194万円 〜 1,828万円 福岡県久留米市日ノ出町58-1 2013年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,746万円 〜 2,439万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
ラフレシーサ医大通り 1,262万円 〜 1,660万円 福岡県久留米市城南町16-4 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ東櫛原 784万円 〜 1,498万円 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全31戸
グランドオーク城南 2,370万円 〜 3,732万円 福岡県久留米市城南町8-14 2012年12月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
プレミスト日吉町 2,179万円 〜 3,355万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全34戸
モントーレ・ヒルズ悠 907万円 〜 1,987万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ALLEY3 1,297万円 〜 2,300万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
すかる通東 1,292万円 〜 1,948万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ソレイユ中央 1,241万円 〜 1,621万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全32戸
サンセール宮ノ陣 769万円 〜 1,425万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ケルンリーガル 1,692万円 〜 2,470万円 福岡県久留米市中央町28-9 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
サンリヤン久留米駅前 2,507万円 〜 4,132万円 福岡県久留米市中央町2-48 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
サムティ久留米東町 990万円 〜 2,085万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全70戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,249万円 〜 3,527万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 1,890万円 〜 4,425万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築14年)
地上19階 / 全160戸
MOONRIVER久留米東町 1,211万円 〜 1,559万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
カトルズ旭 2,016万円 〜 4,479万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
グッドライフ一番街 1,160万円 〜 1,778万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンクラウン大手山 677万円 〜 1,533万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
グランドオーク久留米大手町 2,925万円 〜 3,639万円 福岡県久留米市大手町5-16 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全25戸
エスペランサ久留米駅前 1,318万円 〜 1,725万円 福岡県久留米市京町232-1 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
シャングリラ1 950万円 〜 1,735万円 福岡県久留米市合川町2146-1 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンスクエア2 1,301万円 〜 1,684万円 福岡県久留米市瀬下町80 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ルネスタカダ 2,045万円 〜 2,744万円 福岡県久留米市白山町192 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アメイズ諏訪野パークテラス 1,940万円 〜 3,733万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,026万円 〜 3,142万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,430万円 〜 4,440万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
エル・グリシーヌ 1,203万円 〜 1,905万円 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全40戸
アソシア諏訪野テラス 1,586万円 〜 3,094万円 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エトランゼ東櫛原15の売却に強い不動産会社 5社

エトランゼ東櫛原15の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトランゼ東櫛原15から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
30.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エトランゼ東櫛原15の物件概要

エトランゼ東櫛原15の建物、周辺について

2014年2月に完成を迎えたエトランゼ東櫛原15は、福岡県久留米市東櫛原町を所在地としています。地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などを考慮したRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ17分でアクセス可能な西鉄天神大牟田線・櫛原駅が挙げられます。

マンション名称 エトランゼ東櫛原15
所在地
福岡県久留米市東櫛原町609-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エトランゼ東櫛原151LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK5階間取り

    2LDK 5階

    18/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK6階間取り

    1LDK 6階

    19/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK6階間取り

    2LDK 6階

    20/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK6階間取り

    2LDK 6階

    21/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK6階間取り

    1LDK 6階

    22/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK7階間取り

    1LDK 7階

    23/25
  • エトランゼ東櫛原152LDK7階間取り

    2LDK 7階

    24/25
  • エトランゼ東櫛原151LDK7階間取り

    1LDK 7階

    25/25
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトランゼ東櫛原15の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エトランゼ東櫛原15の売り時ですか?
エトランゼ東櫛原15がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:-1.78%、1年前→今年:6.02%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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