福岡県久留米市中央町28-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,754 万円 54.21m²の部屋
〜2,438 万円 60.13m²の部屋
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【外観】お洒落な外観です★
1/23
【エントランス】宅配BOX付きで不在時の荷物の受け取りに便利です☆
2/23
【駐車場】駐車場に車を止められます
3/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米中央町店まで77ｍ
4/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米荘島町店まで84ｍ
5/23
【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで217ｍ
6/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米市役所前店まで371ｍ
7/23
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 荘島店まで355ｍ
8/23
【周辺】
9/23
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで647ｍ
10/23
【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで913ｍ
11/23
【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1081ｍ
12/23
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで1160ｍ
13/23
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで1534ｍ
14/23
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで1509ｍ
15/23
【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで1576ｍ
16/23
【周辺】【耳鼻科】井之口耳鼻咽喉科医院まで119ｍ
17/23
【周辺】【和風料理】とんかつ濱かつ久留米荘島店まで135ｍ
18/23
【周辺】【喫茶店・カフェ】イロハサンドまで159ｍ
19/23
【周辺】【ドラッグストア】新生堂薬局 荘島店まで128ｍ
20/23
【周辺】【郵便局】久留米荘島郵便局まで162ｍ
21/23
【周辺】【皮膚科】武藤皮膚科医院まで293ｍ
22/23
【周辺】【ファーストフード】吉野家 久留米市役所前店まで436ｍ
23/23ケルンリーガルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケルンリーガルの売却に役立つ情報をチェック！
ケルンリーガルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
54.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,754万円 （32万円 / m²） 54.21m²の部屋
〜2,438万円 （41万円 / m²） 60.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(久留米市中央町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,159万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 1,964万円 | 86.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,769万円 | 77.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,574万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,754万円 |
| 3年後(築15年) | 94.9％ | 1,666万円 |
| 8年後(築20年) | 86.4％ | 1,515万円 |
| 13年後(築25年) | 77.8％ | 1,365万円 |
| 18年後(築30年) | 69.2％ | 1,215万円 |
このマンションと、久留米市中央町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (54.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
ケルンリーガル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：9.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 54.21m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 60.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケルンリーガルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケルンリーガルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 54.21m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.21m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.21m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ中央 | 1,288万円 〜 1,605万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,309万円 〜 1,639万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク城南 | 2,438万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,215万円 〜 1,763万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,566万円 〜 4,060万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネスタカダ | 2,095万円 〜 2,681万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,958万円 〜 4,245万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全160戸 |
| サンスクエア2 | 1,333万円 〜 1,649万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスペランサ久留米駅前 | 1,349万円 〜 1,687万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,357万円 〜 2,117万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,183万円 〜 3,401万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| ウィリングネクスト | 1,621万円 〜 2,052万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラシアス | 1,252万円 〜 1,832万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 1,983万円 〜 3,773万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,744万円 〜 2,586万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,090万円 〜 3,011万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,180万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,199万円 〜 3,794万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドウェルストーン | 1,301万円 〜 2,520万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,189万円 〜 1,843万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rizgrande花畑 | 993万円 〜 1,228万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| ALLEY3 | 1,297万円 〜 2,448万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| grandMere花畑 | 1,810万円 〜 2,235万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 |
2013年5月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| すかる通東 | 1,292万円 〜 2,068万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 906万円 〜 2,109万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,254万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ東櫛原15 | 1,224万円 〜 2,694万円 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,241万円 〜 1,616万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| カトルズ旭 | 2,065万円 〜 4,643万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サムティ久留米東町 | 1,013万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
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CairnLegalは、福岡県久留米市中央町を所在地としています。2014年3月に完成を迎えたRC構造マンションで、地上11階まであります。最寄りの駅は、現地から徒歩10分のところにあるJR鹿児島本線・久留米駅となっています。さらには、西鉄天神大牟田線・花畑駅も比較的近く、徒歩20分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ケルンリーガル |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市中央町28-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
1LDK 3階
2/9
1LDK 3階
3/9
1LDK 4階
4/9
1LDK 6階
5/9
1LDK 7階
6/9
1LDK 7階
7/9
1LDK 9階
8/9
1LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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