熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,996 万円 59.4m²の部屋
〜2,612 万円 59.4m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
5/5キャッスル蓮台寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャッスル蓮台寺の売却に役立つ情報をチェック！
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1,996万円 （34万円 / m²） 59.4m²の部屋
〜2,612万円 （44万円 / m²） 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(熊本市西区蓮台寺)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,013万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,904万円 | 94.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,718万円 | 85.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,532万円 | 76.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,346万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,996万円 |
| 3年後(築15年) | 94.6％ | 1,887万円 |
| 8年後(築20年) | 85.3％ | 1,703万円 |
| 13年後(築25年) | 76.1％ | 1,519万円 |
| 18年後(築30年) | 66.9％ | 1,335万円 |
このマンションと、熊本市西区蓮台寺の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
キャッスル蓮台寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.00%、 2年前→1年前：-3.62%、 1年前→今年：7.83% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル蓮台寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル蓮台寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロノス19蓮台寺 | 1,848万円 〜 2,598万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| フリーデン・リーベ | 1,142万円 〜 1,638万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目4-28 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全30戸 |
| EXCIA2 | 1,158万円 〜 1,632万円 | 熊本県熊本市西区上代2丁目4-11 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アングランデ | 921万円 〜 2,458万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| ポストワン春日南 | 1,285万円 〜 1,848万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIVaKASUGA | 979万円 〜 1,645万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目21-31 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| オーヴィジョン熊本駅南 | 2,559万円 〜 4,280万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全62戸 |
| フレッシュピュア | 1,279万円 〜 1,819万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目11-19 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| サムティ熊本駅南 | 1,017万円 〜 3,444万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 973万円 〜 1,802万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアノース | 1,699万円 〜 2,188万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビュートピアサウス | 1,699万円 〜 5,347万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス熊本 | 2,214万円 〜 1億 255万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全106戸 |
| ラシック・セリーズ | 1,129万円 〜 5,248万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全114戸 |
| エイルマンション日吉の邸 | 1,852万円 〜 3,216万円 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| コンシェリア平成南 | 1,478万円 〜 2,589万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目13-1 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| ウッドフォレスト熊本駅前 | 1,021万円 〜 4,109万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全44戸 |
| DakotaHouse世安 | 909万円 〜 1,736万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ熊本駅前 | 2,409万円 〜 4,394万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目16-1 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全76戸 |
| クイーンズイン近見 | 1,188万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-31 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全30戸 |
| IVYGARDEN | 1,398万円 〜 2,142万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・フォンテ熊本駅前 | 1,355万円 〜 3,561万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目14-1 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| キャッスル熊本駅西弍番館 | 2,112万円 〜 2,867万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-18 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスル熊本駅西壱番館 | 1,576万円 〜 3,105万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-22 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| i-landcourt熊本駅東 | 2,601万円 〜 3,713万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・熊本タワー | 2,398万円 〜 1億 1,149万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月（築14年） 地上36階 / 全225戸 |
| グランギャレヒラタ | 1,746万円 〜 4,230万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目20-8 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピュアライフSAKURA | 1,486万円 〜 2,085万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目13-6 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| サムティ熊本近見2 | 1,141万円 〜 2,111万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| サムティ熊本近見1 | 1,195万円 〜 2,205万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | キャッスル蓮台寺 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目4-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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