静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,811 万円 56m²の部屋
〜2,487 万円 56m²の部屋
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インテグラAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
59.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフデザインクリエイターズ Room’s!賃貸浜松西店 | ||||||
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1,811万円 (32万円 / m²) 56m²の部屋
〜2,487万円 (44万円 / m²) 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,811万円 | 2,487万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万3,630円 | 88万6,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万3,630円 | 92万6,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,739万9,618円 | 2,394万213円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
インテグラA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:3.60% )
静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 56m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インテグラB | 1,915万円 〜 2,704万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-2 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
| インテグラC | 1,893万円 〜 2,633万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-1 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアリス2 | 1,433万円 〜 4,120万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッシェンド・リリー2 | 1,246万円 〜 3,576万円 | 静岡県浜松市中央区若林町 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム山手VIEW | 3,890万円 〜 5,115万円 | 静岡県浜松市中央区山手町13-23 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シェモア東伊場UN | 2,734万円 〜 4,268万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-27 |
2012年2月(築15年) 地上12階 / 全59戸 |
| ル・シェモア東伊場DEUX | 2,289万円 〜 3,345万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-25 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
| ハウネイスト | 1,584万円 〜 4,261万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目6-3 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルト・モンターニュ | 1,054万円 〜 1,474万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町212-5 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
| サニースポット | 1,778万円 〜 2,488万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・フラット海老塚 | 1,589万円 〜 2,623万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚町 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| ル・シェモア紺屋町 | 2,747万円 〜 4,865万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町308-12 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全43戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,154万円 〜 4,060万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
| セントラルヒルズ松城 | 2,133万円 〜 2,836万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-22 |
2011年3月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インテグラA |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月24日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2013年3月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか