価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,785 万円 56m²の部屋
〜2,474 万円 59.98m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,785万円 56m²の部屋 32万円 / m²
〜2,474万円 59.98m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.9万円 56m²の部屋
〜8.34万円 59.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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インテグラA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インテグラA |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1154-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「バロー高塚店まで918ｍ」
【周辺】ドラックストア「ファミリードラッグシーズ篠原店まで1058ｍ」
【周辺】小学校「浜松市立新津小学校まで2161ｍ」新津小学校
【周辺】病院「三方原病院まで1417ｍ」
【周辺】図書館「浜松市立可新図書館まで254ｍ」浜松市立可新図書館
【周辺】銀行「浜松信用金庫可美支店まで1160ｍ」
【周辺】ホームセンター「ニトリ浜松入野店まで2226ｍ」
【周辺】郵便局「高塚駅前郵便局まで963ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インテグラB | 1,915万円 〜 2,629万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| インテグラC | 1,896万円 〜 2,563万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1155-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアリス2 | 1,430万円 〜 4,019万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッシェンド・リリー2 | 1,250万円 〜 3,505万円 | 静岡県浜松市中央区若林町 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム山手VIEW | 3,843万円 〜 4,903万円 | 静岡県浜松市中央区山手町13-23 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シェモア東伊場UN | 2,527万円 〜 3,932万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-27 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| ル・シェモア東伊場DEUX | 2,217万円 〜 3,100万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-25 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全58戸 |
| ハウネイスト | 1,329万円 〜 3,639万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目6-3 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルト・モンターニュ | 964万円 〜 1,269万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町212-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニースポット | 1,665万円 〜 2,193万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・フラット海老塚 | 1,488万円 〜 2,297万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚町 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・シェモア紺屋町 | 2,762万円 〜 4,529万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町308-12 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,095万円 〜 3,862万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| セントラルヒルズ松城 | 1,926万円 〜 2,505万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-22 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
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