ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市北区エステムプラザ梅田

エステムプラザ梅田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,821万円 42.96m²の部屋

5,684万円 67.41m²の部屋

所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩4分
  • JR東西線 / 北新地駅 徒歩8分

エステムプラザ梅田

外観

26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

エステムプラザ梅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムプラザ梅田の売却に強い不動産会社 26社

エステムプラザ梅田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムプラザ梅田から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 大阪梅田店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル3F
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!

創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ワンズ不動産株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目14-7 和光ビル7F
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分

仲介手数料が最大無料!自社買取も強化中!

売主様の最大限の利益を考え、売却時の仲介手数料を最大無料または半額サービスをしております。
また入札による高額買取サービスもしています!
仲介手数料無料で売却後のトラブルも無く、すぐに現金化出来て高額価格での売却が可能です!
その他にも独自の売却サービスがあります!詳細はご連絡ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横澤 一
  • 免許番号大阪府知事(03)第054905号
三菱UFJ不動産販売株式会社 梅田第2センター
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第1チーム
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介 大阪第1チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし、売却・購入はもちろん資産活用、収益不動産等、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
だんらん住宅株式会社
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社レイドマネージ
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社torio real estate
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
センチュリー21不動産流通ネット
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分

大阪市中央区・北区の不動産売却

「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(1)第64393号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホームカラーズ
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-20
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

売買実績30年の売却スタッフが対応します

LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます

社員画像

社員画像

  • 代表者上條 慶一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第061025号
株式会社ハウズーム
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(01)第061837号
エステートプラン株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
株式会社glee不動産
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
株式会社グリーングラス
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
プラウデストホーム株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

26社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステムプラザ梅田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エステムプラザ梅田5階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

67.41m² 3LDK 西

エステムプラザ梅田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,821万円 42.96m²の部屋 66万円 / m²

5,684万円 67.41m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市北区曾根崎)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市北区曾根崎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 3,225万円 100%
築15年(4年後) 3,076万円 95.4%
築20年(9年後) 2,889万円 89.6%
築25年(14年後) 2,702万円 83.8%
築30年(19年後) 2,515万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,821万円 100%
4年後 (築15年) 2,691万円 95.4%
9年後 (築20年) 2,527万円 89.6%
14年後 (築25年) 2,364万円 83.8%
19年後 (築30年) 2,200万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市北区曾根崎の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,821万円 (42.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 81万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ梅田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年2月
4,500万円 58.00m² 1LDK / 12階 2023年12月〜2024年2月
4,650万円 58.00m² 2LDK / 8階 2023年12月〜2024年2月
4,780万円 67.00m² 3LDK / 13階 2023年9月〜2023年11月
4,480万円 58.00m² 1LDK / 12階 2023年9月〜2023年11月
5,880万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
4,900万円 67.00m² 3LDK / 13階 2023年6月〜2023年8月
4,480万円 58.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
4,600万円 58.00m² 2LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
4,500万円 58.00m² 2LDK / 11階 2023年2月〜2023年5月
4,950万円 67.00m² 3LDK / 13階 2023年4月〜2023年5月
5,280万円 67.00m² 3LDK / 13階 2023年1月〜2023年3月
5,880万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
2,980万円 42.00m² 1DK / 6階 2023年1月〜2023年2月
5,980万円 67.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年12月
4,580万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
4,180万円 58.00m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年4月
4,280万円 67.41m² 1LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
3,780万円 58.92m² 2LDK / 9階 2021年5月〜2021年6月
3,980万円 58.92m² 2LDK / 9階 2020年12月〜2021年4月
4,350万円 67.41m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年4月
4,380万円 63.34m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
4,380万円 67.41m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年12月
3,880万円 58.92m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月
3,080万円 42.96m² 1DK / 6階 2019年11月〜2020年1月
4,120万円 61.24m² 2LDK / 9階 2018年12月〜2019年8月
4,180万円 67.41m² 3LDK / 13階 2018年11月〜2019年4月
4,180万円 67.41m² 3LDK / 13階 2018年6月〜2018年8月
4,280万円 67.41m² 3LDK / 13階 2018年3月〜2018年5月
3,480万円 58.92m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
4,300万円 67.41m² 3LDK / 12階 2017年12月〜2018年1月
4,180万円 67.41m² 1DK / 7階 2015年11月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,821万円
買取 1,693万円 〜 2,257万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムプラザ梅田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.1万円 42.96m²の部屋

22.83万円 67.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エステムプラザ梅田周辺の中古マンション価格推移情報

エステムプラザ梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52% 、 2年前→1年前:4.51% 、 1年前→今年:3.97%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステムプラザ梅田
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩4分
  • JR東西線 / 北新地駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 太融寺店まで639m

    【周辺】【スーパー】ライフ 太融寺店まで639m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート・曽根崎南店まで35m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート・曽根崎南店まで35m

  • 【周辺】【総合病院】北野病院まで1067m

    【周辺】【総合病院】北野病院まで1067m

  • 【周辺】【そば・うどん】つるとんたん 北新地店まで570m

    【周辺】【そば・うどん】つるとんたん 北新地店まで570m

  • 【周辺】【イタリア料理】PIZZA SALVATORE CUOMO 梅田まで171m

    【周辺】【イタリア料理】PIZZA SALVATORE CUOMO 梅田まで171m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ 御堂筋堂島店まで395m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ 御堂筋堂島店まで395m

  • 【周辺】【ファーストフード】ピザハット梅田店まで533m

    【周辺】【ファーストフード】ピザハット梅田店まで533m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鍛治田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EastVillaUMEDA 1,454万円 〜 5,179万円 大阪府大阪市北区兎我野町8-15 2015年7月(築9年)
地上10階 / 全82戸
ウェリス西天満 3,908万円 〜 6,227万円 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-6 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全56戸
エス・キュート西天満 1,556万円 〜 3,846万円 大阪府大阪市北区西天満4丁目12-3 2014年6月(築10年)
地上10階 / 全56戸
ユニシオ西天満二丁目 2,881万円 〜 7,574万円 大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全46戸
クリスタルグランツ梅田2 1,541万円 〜 3,321万円 大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16 2014年10月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ梅田アクシア 1,419万円 〜 2,740万円 大阪府大阪市北区太融寺町3-30 2014年9月(築10年)
地上15階 / 全70戸
Y'sCourt東梅田 3,058万円 〜 5,726万円 大阪府大阪市北区野崎町7-13 2013年9月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンス梅田東アルファ 1,771万円 〜 3,140万円 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全70戸
テラスコート梅田東 3,231万円 〜 4,170万円 大阪府大阪市北区野崎町4-16 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全10戸
エルグレース南森町 3,314万円 〜 7,120万円 大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全62戸
ザ・大阪レジデンス梅田 4,090万円 〜 6,827万円 大阪府大阪市北区神山町3-4 2015年12月(築9年)
地上13階 / 全84戸
ミヤレジデンス西天満 1,752万円 〜 2,285万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目12-35 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全54戸
フレアコート梅田 1,675万円 〜 2,247万円 大阪府大阪市北区堂山町13-1 2014年6月(築10年)
地上14階 / 全117戸
ミヤレジデンス西天満ANNEX 2,830万円 〜 3,673万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目7-11 2014年7月(築10年)
地上9階 / 全32戸
レジデンス富貴屋 3,487万円 〜 4,590万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目8-11 2014年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレストナニワバシ 2,059万円 〜 2,618万円 大阪府大阪市北区西天満1丁目9-8 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アドバンス東梅田アクシス 1,546万円 〜 2,397万円 大阪府大阪市北区西天満1丁目9-17 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全65戸
プレサンス南森町駅前 1,612万円 〜 2,053万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目4-9 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全58戸
ティーズスクエア西天満 1,782万円 〜 2,101万円 大阪府大阪市北区西天満3丁目2-10 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全66戸
ロジュマンタワー梅田 3,435万円 〜 9,015万円 大阪府大阪市北区万歳町3-39 2015年2月(築10年)
地上21階 / 全254戸
クレヴィア南森町 4,853万円 〜 7,553万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目2-28 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全103戸
ウォブ梅田 1,965万円 〜 2,617万円 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目1-9 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全82戸
プレサンス梅田東ベータ 1,800万円 〜 2,497万円 大阪府大阪市北区西天満1丁目7-13 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンス梅田東ディアロ 1,388万円 〜 1,864万円 大阪府大阪市北区扇町2丁目6-6 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全78戸
クレヴィア南森町TheFront 4,902万円 〜 8,436万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目3-8 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全56戸
ディオ梅田 3,344万円 〜 6,819万円 大阪府大阪市北区中崎西2丁目1-2 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全56戸
ファインフラッツ南森町 2,615万円 〜 5,954万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-17 2015年10月(築9年)
地上15階 / 全108戸
グランフルーヴ 3,258万円 〜 4,304万円 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-7 2013年8月(築11年)
地上10階 / 全28戸
堂島ザ・レジデンスマークタワー 4,384万円 〜 1億 9,639万円 大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8 2013年10月(築11年)
地上39階 / 全269戸
パークタワー梅田 4,122万円 〜 8,675万円 大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17 2013年10月(築11年)
地上31階 / 全230戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日