沖縄県那覇市字宇栄原698
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,111 万円 70.34m²の部屋
〜4,185 万円 81.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】高良小学校まで600m
4/10
【周辺】小禄中学校まで700m
5/10
【周辺】ローソン 宇栄原団地前店まで250m
6/10
【周辺】那覇市 小禄支所まで450m
7/10
【周辺】宇栄原公園まで500m
8/10
【周辺】赤嶺駅まで1600m
9/10
【周辺】イオン那覇まで1800m
10/10ワイズガーデン宇栄原テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワイズガーデン宇栄原テラスの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,111万円 （44万円 / m²） 70.34m²の部屋
〜4,185万円 （51万円 / m²） 81.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市字宇栄原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,074万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,894万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 3,591万円 | 88.2％ |
| 築25年(13年後) | 3,288万円 | 80.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,985万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,111万円 |
| 3年後(築15年) | 95.6％ | 2,974万円 |
| 8年後(築20年) | 88.2％ | 2,742万円 |
| 13年後(築25年) | 80.7％ | 2,511万円 |
| 18年後(築30年) | 73.3％ | 2,279万円 |
このマンションと、那覇市字宇栄原の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,111万円 (70.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
ワイズガーデン宇栄原テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズガーデン宇栄原テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,698万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 3,880万円 | 81.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,650万円 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,111万円 |
| 買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.53万円 / 月 70.34m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 81.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオビエントサツキパセオ | 2,855万円 〜 3,656万円 | 沖縄県那覇市宇栄原2丁目25-15 |
2015年5月（築11年） 地上3階 / 全11戸 |
| クレストコート | 1,748万円 〜 2,076万円 | 沖縄県那覇市宇栄原6丁目7-16 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス | 1,844万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市宇栄原6丁目12-3 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| 丘の上テラスU | 2,157万円 〜 2,561万円 | 沖縄県豊見城市字名嘉地19-1 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIY | 1,829万円 〜 2,232万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目6-19 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| カンズ高良 | 1,219万円 〜 2,660万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目16-17 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| オートヌ・フルール | 1,953万円 〜 2,456万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目25-21 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サウスソレイユ | 3,421万円 〜 3,871万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目15-21 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ豊見城セントマークス | 3,160万円 〜 4,336万円 | 沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2 |
2014年5月（築12年） 地上13階 / 全68戸 |
| カーサ・リベルタ | 1,149万円 〜 1,654万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目2-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプラザ | 1,165万円 〜 1,535万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目10-5 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンルミエール | 2,123万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目4-9 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| エヌズヴィラレグルス4 | 1,903万円 〜 4,347万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートテラス小禄南 | 2,690万円 〜 3,050万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランエール | 2,412万円 〜 2,941万円 | 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース具志 | 2,027万円 〜 2,447万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目4-5 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| カモミール | 2,006万円 〜 2,292万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィールドU | 3,149万円 〜 3,562万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンライズ | 2,610万円 〜 3,096万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-6 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 3,142万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市字田原51 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラリアンス | 1,701万円 〜 2,085万円 | 沖縄県那覇市具志2丁目28-35 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| TSマンション2 | 2,461万円 〜 2,783万円 | 沖縄県那覇市字小禄564 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ小禄宮城弐番館 | 3,711万円 〜 5,195万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全85戸 |
| グレイスM | 2,158万円 〜 4,083万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ小禄宮城壱番館 | 3,315万円 〜 4,799万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全93戸 |
| メルヴェーユ.G | 2,759万円 〜 3,897万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-11 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 3,241万円 〜 5,133万円 | 沖縄県那覇市字小禄661-7 |
2013年6月（築13年） 地上12階 / 全70戸 |
| タカラハイムインタバル | 1,980万円 〜 2,737万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目5-9 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサJ・K | 3,080万円 〜 3,398万円 | 沖縄県那覇市字田原63-1 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン | 2,424万円 〜 2,783万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目42-18 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワイズガーデン宇栄原テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワイズガーデン宇栄原テラスから近い順に表示しています
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産で沖縄の未来を元気にしたい！
沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい！
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワイズガーデン宇栄原テラス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字宇栄原698
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
