ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ラリアンス

ラリアンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,758万円 40.12m²の部屋

2,148万円 40.32m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市具志2丁目28-35
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩21分
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩30分

ラリアンス

外観

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ラリアンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラリアンスの売却に強い不動産会社 3社

ラリアンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラリアンスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
4.6
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
10.6
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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ラリアンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,758万円 40.12m²の部屋 44万円 / m²

2,148万円 40.32m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市具志)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市具志 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 2,194万円 100%
築15年(4年後) 2,061万円 94.0%
築20年(9年後) 1,894万円 86.3%
築25年(14年後) 1,727万円 78.7%
築30年(19年後) 1,560万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,758万円 100%
4年後 (築15年) 1,652万円 94.0%
9年後 (築20年) 1,518万円 86.3%
14年後 (築25年) 1,384万円 78.7%
19年後 (築30年) 1,250万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市具志の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,758万円 (40.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,758万円
買取 1,055万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラリアンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.03万円 40.12m²の部屋

7.23万円 40.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラリアンス周辺の中古マンション価格推移情報

ラリアンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラリアンスの建物、周辺について

地上6階建てのラリアンスの所在地は沖縄県那覇市具志で、沖縄都市モノレールの赤嶺駅からは歩いて21分ほどの距離となります。このマンションは、優れた耐久性を備えるRC式で造られており、完成したのは2013年4月です。なお、近隣エリアには、国道331号線(小禄バイパス)が通っているほか、よしたけ保育園などがあります。

マンション名称 ラリアンス
所在地 沖縄県那覇市具志2丁目28-35
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩21分
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラリアンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イリーデルーチェ 1,889万円 〜 2,887万円 沖縄県那覇市具志3丁目13-10 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース具志 2,106万円 〜 2,537万円 沖縄県那覇市具志3丁目4-5 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全12戸
メゾンルミエール 2,212万円 〜 2,707万円 沖縄県那覇市具志3丁目4-9 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全24戸
リアンMS 1,868万円 〜 2,259万円 沖縄県那覇市具志3丁目23-12 2012年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
オアシスグランヒュース 1,714万円 〜 2,457万円 沖縄県那覇市具志3丁目23-16 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全8戸
アシエンダケイ&エス 1,831万円 〜 2,273万円 沖縄県那覇市宮城1丁目14-18 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
Fステージ小禄宮城壱番館 3,421万円 〜 4,953万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 2015年4月(築9年)
地上11階 / 全93戸
クレストコート 1,829万円 〜 2,134万円 沖縄県那覇市宇栄原6丁目7-16 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズヴィラさつきヒルズ 3,064万円 〜 4,275万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全18戸
エヌズヴィラレグルス4 1,979万円 〜 4,582万円 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ワイズガーデン宇栄原テラス 3,014万円 〜 4,050万円 沖縄県那覇市字宇栄原698 2014年6月(築10年)
地上3階 / 全32戸
メゾンサンライズ 2,779万円 〜 3,287万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目2-6 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンライト赤嶺 1,223万円 〜 1,570万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 2011年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランエール 2,502万円 〜 3,047万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールK 2,177万円 〜 3,351万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスM 2,266万円 〜 4,279万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ豊見城セントマークス 3,052万円 〜 4,632万円 沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2 2014年5月(築10年)
地上13階 / 全68戸
コーポ・TAEI 1,648万円 〜 1,918万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-9 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジーエムハイム2 1,958万円 〜 3,769万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-5 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
くさてぃむい赤嶺 3,965万円 〜 4,743万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンドヒル 1,178万円 〜 1,520万円 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
カモミール 1,612万円 〜 2,100万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 2015年4月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
フィールドU 2,519万円 〜 3,165万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムコート小禄南ヒルズ 2,745万円 〜 3,837万円 沖縄県那覇市字小禄1436-8 2011年11月(築13年)
地上9階 / 全24戸
シャトー・ドールK 2,106万円 〜 3,069万円 沖縄県豊見城市宜保2丁目1-8 2011年7月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ComfortNori 2,136万円 〜 2,923万円 沖縄県豊見城市字宜保259 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
コートテラス小禄南 2,481万円 〜 3,107万円 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズガーデン小禄駅前 3,187万円 〜 3,990万円 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全15戸
カーサ・リベルタ 1,033万円 〜 1,634万円 沖縄県那覇市小禄3丁目2-5 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサプラザ 1,042万円 〜 1,520万円 沖縄県那覇市小禄2丁目10-5 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラリアンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラリアンスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラリアンスの売り時ですか?
ラリアンスがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日