宮崎県宮崎市宮田町6-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,038 万円 29.97m²の部屋
〜2,851 万円 67.56m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】カリーノ宮崎まで497m
3/6
【周辺】ボンベルタ橘東館まで595m
4/6
【周辺】宮崎山形屋まで506m
5/6
【周辺】宮崎中央郵便局まで497m
6/6フェリス本町通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリス本町通りの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,038万円 （35万円 / m²） 29.97m²の部屋
〜2,851万円 （42万円 / m²） 67.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.97m²の部屋の場合 | 67.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,038万円 | 2,851万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,540円 | 100万6,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,540円 | 104万6,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 992万8,952円 | 2,745万8,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フェリス本町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.61万円 / 月 29.97m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリス本町通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス本町通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 6階 | 2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.56m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.79m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALTEEASTTOWER | 1,381万円 〜 1,820万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rivierechamp | 1,458万円 〜 2,185万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| AINA | 1,452万円 〜 2,002万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィスコンティ | 939万円 〜 1,698万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクア広島 | 1,151万円 〜 1,824万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| Caron旭通り | 962万円 〜 1,960万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| La・Joie | 1,056万円 〜 3,292万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,278万円 〜 1,733万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マリベールアサヒ | 1,346万円 〜 1,639万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| AINA公園通り | 1,725万円 〜 2,248万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WilshireAPT | 1,050万円 〜 1,297万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,180万円 〜 2,782万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ALTEMEISTERAGORA | 1,640万円 〜 2,085万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,373万円 〜 4,473万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| ALTEMEISTERGUELL | 1,357万円 〜 2,567万円 | 宮崎県宮崎市川原町8-2 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,357万円 〜 3,289万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロイヤルグリーン瀬頭 | 1,222万円 〜 1,878万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 2,726万円 〜 3,879万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランツ | 1,400万円 〜 2,184万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-15 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランチェスタ | 1,069万円 〜 1,618万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミストタチバナコウエンレジデンス | 2,719万円 〜 4,266万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-32 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全99戸 |
| ラ・フォーレ清水 | 1,121万円 〜 2,126万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清水町MAマンション | 1,398万円 〜 1,848万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリュール2 | 1,265万円 〜 1,584万円 | 宮崎県宮崎市永楽町10-3 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライズコート | 1,109万円 〜 2,204万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全72戸 |
| アルテマイスター黒迫通り | 2,021万円 〜 2,653万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターデュノン | 1,389万円 〜 2,279万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERSHIMIZU | 1,404万円 〜 1,818万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目13-25 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターレーブ | 1,556万円 〜 2,678万円 | 宮崎県宮崎市永楽町105-1 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKHR | 1,673万円 〜 2,286万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリス本町通り |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市宮田町6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/11
1R 2階
2/11
1R 3階
3/11
1R 3階
4/11
1R 4階
5/11
1R 4階
6/11
1R 5階
7/11
1R 5階
8/11
1R 6階
9/11
1R 6階
10/11
1LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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