この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市佐伯区五日市1丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,386 万円 34.65m²の部屋
〜2,180 万円 39.9m²の部屋
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店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,386万円34.65m²の部屋40万円 / m²
〜2,180万円39.9m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区五日市)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市佐伯区五日市 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,446万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,379万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,295万円 | 89.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,212万円 | 83.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,128万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,386万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,322万円 | 95.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,242万円 | 89.6％ |
| 14年後(築25年) | 1,161万円 | 83.8％ |
| 19年後(築30年) | 1,081万円 | 78.0％ |
このマンションと、広島市佐伯区五日市の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (34.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円34.65m²の部屋
〜7.48万円39.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアメゾン五日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアメゾン五日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.90m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.90m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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ピュアメゾン五日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアメゾン五日市 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで897ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク五日市店まで419ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート佐伯区役所前店まで248ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ五日市コイン通り店まで706ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市小学校まで554ｍ」
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイシャス五日市 | 1,174万円 〜 1,621万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-35 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全49戸 |
| アンヴェール五日市駅前 | 2,927万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 |
2015年9月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター五日市駅前弐番館 | 2,430万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-13 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス | 2,936万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全91戸 |
| ヴェルディ井口鈴峯女子大前 | 3,264万円 〜 4,474万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-18 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヴェルディ皆賀 | 3,311万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-30 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全26戸 |
| DolceCentro | 903万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目25-10 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルディ井口伍番館ソラーレ | 2,721万円 〜 4,058万円 | 広島県広島市西区井口5丁目14-1 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,407万円 〜 4,017万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| Fortuna | 1,505万円 〜 2,109万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-13 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ井口駅前 | 3,365万円 〜 4,611万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-9 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス廿日市駅前 | 2,613万円 〜 3,570万円 | 広島県廿日市市須賀2-18 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ廿日市中央 | 2,476万円 〜 3,556万円 | 広島県廿日市市須賀7-5 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 3,487万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ新井口マスターズゲート | 2,915万円 〜 5,091万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-24 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| シビックコアエム | 1,381万円 〜 1,908万円 | 広島県廿日市市下平良2丁目1-61 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,596万円 〜 3,626万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| アドレシア古江 | 1,371万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-9 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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