ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区リブレスト2

リブレスト2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-23

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,554 万円 45.31m²の部屋

2,974 万円 65.11m²の部屋

簡単
1分

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リブレスト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リブレスト2の売却に強い不動産会社 6社

リブレスト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リブレスト2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
4.0
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
4.4
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社フリート
物件から
8.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
9.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
10.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リブレスト2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

リブレスト27階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

45.31m² 1LDK

リブレスト2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,554万円45.31m²の部屋34万円 / m²

2,974万円65.11m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区長楽寺)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区長楽寺 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,356万円 100%
築15年(4年後) 1,301万円 95.9%
築20年(9年後) 1,231万円 90.8%
築25年(14年後) 1,161万円 85.6%
築30年(19年後) 1,091万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,554万円 100%
4年後(築15年) 1,491万円 95.9%
9年後(築20年) 1,411万円 90.8%
14年後(築25年) 1,331万円 85.6%
19年後(築30年) 1,251万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区長楽寺の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,554万円 (45.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,554万円
買取 933万円 〜 1,244万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リブレスト2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.2万円45.31m²の部屋

9.64万円65.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リブレスト2の賃料掲載履歴(31件)

リブレスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブレスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2024年9月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
9.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2024年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
9.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
9.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2023年1月
9.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
9.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2022年8月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
6.6万円 / 月 45.31m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 45.31m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
6.8万円 / 月 45.31m² 1LDK / 8階 2021年10月
6.8万円 / 月 45.31m² 1LDK / 8階 2021年3月〜2021年6月
9.2万円 / 月 65.11m² 2LDK / 3階 2021年5月
9.2万円 / 月 65.11m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年11月
9.5万円 / 月 65.11m² 2LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
9.4万円 / 月 65.11m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年9月
9.3万円 / 月 65.11m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年6月
9.4万円 / 月 65.11m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
6.8万円 / 月 45.31m² 1LDK / 8階 2019年12月〜2020年3月

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リブレスト2周辺の中古マンション価格推移情報

リブレスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-0.12%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

リブレスト2の建物、周辺について

リブレスト2は、2014年1月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市安佐南区長楽寺を所在地としています。地上9階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、広島高速交通アストラムラインが乗り入れる長楽寺駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約3分という立地になります。

マンション名称 リブレスト2
所在地 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-23
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 長楽寺駅 徒歩3分
  • 広島高速交通アストラムライン / 高取駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]

リブレスト2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリオリタウン6 731万円 〜 971万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目9-3 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニバリー7775 1,271万円 〜 3,295万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目17-27 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルディ安東駅前 2,655万円 〜 3,687万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 2013年8月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴェルディ大原駅前 2,286万円 〜 3,546万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目38-3 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全58戸
ヴェルディ安古市 2,230万円 〜 3,045万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目1-27 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全25戸
プラシード石屋山 1,068万円 〜 2,689万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目17-3 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンストリート本館 1,471万円 〜 1,984万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-11 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
サニーロード大町駅前 1,574万円 〜 4,950万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目5-8 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全27戸
アルページュ祇園 1,670万円 〜 3,040万円 広島県広島市安佐南区祇園7丁目30-7 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシティビュー祇園 3,062万円 〜 4,454万円 広島県広島市安佐南区祇園4丁目50-3 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
アイレジデンス古市 2,923万円 〜 3,748万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目36-14 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター祇園 2,739万円 〜 4,299万円 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1 2012年6月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドクロエ 1,310万円 〜 2,876万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ 1,163万円 〜 1,625万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目12-6 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全21戸
KERASIA 2,276万円 〜 2,976万円 広島県広島市安佐南区緑井7丁目18-6 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全20戸
アルファステイツ古市駅南 2,583万円 〜 3,343万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-1 2012年1月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
Belles祇園山本 2,450万円 〜 3,628万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 2012年6月(築13年)
地上13階 / 全36戸
ソシオ緑井 2,710万円 〜 3,475万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-10 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全45戸
エトワール 1,372万円 〜 1,773万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-8 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全7戸
Aberdeen参番館 1,615万円 〜 2,134万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-9 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全18戸
ザ・パークハウス祇園レジデンス 2,890万円 〜 4,582万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1 2014年12月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
スターアーク中筋駅前(輝邸) 2,913万円 〜 4,492万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 2012年4月(築13年)
地上9階 / 全1戸
ザ・パークハウス祇園 3,228万円 〜 4,861万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-25 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リブレスト2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リブレスト2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リブレスト2の売り時ですか?
リブレスト2がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-0.12%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日