ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区ファミリアーレ上小田井ファースト

ファミリアーレ上小田井ファーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,890万円 70.37m²の部屋

4,226万円 79.38m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市西区二方町4
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩5分

ファミリアーレ上小田井ファースト

外観

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ファミリアーレ上小田井ファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレ上小田井ファーストの売却に強い不動産会社 6社

ファミリアーレ上小田井ファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ上小田井ファーストから近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.9
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
8.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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ファミリアーレ上小田井ファーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,890万円 70.37m²の部屋 41万円 / m²

4,226万円 79.38m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区二方町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区二方町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,472万円 100%
築10年(1年後) 3,429万円 98.8%
築15年(6年後) 3,208万円 92.4%
築20年(11年後) 2,987万円 86.0%
築25年(16年後) 2,767万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,890万円 100%
1年後 (築10年) 2,854万円 98.8%
6年後 (築15年) 2,670万円 92.4%
11年後 (築20年) 2,487万円 86.0%
16年後 (築25年) 2,303万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区二方町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,890万円 (70.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ上小田井ファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,750万円 79.38m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
3,900万円 79.38m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,890万円
買取 1,734万円 〜 2,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ上小田井ファーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.65万円 70.37m²の部屋

16.46万円 79.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミリアーレ上小田井ファースト周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ上小田井ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレ上小田井ファースト
所在地 愛知県名古屋市西区二方町4
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】眺望景色は絶景です

    【周辺】眺望景色は絶景です

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミリアーレ上小田井ファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ上小田井コンフォートウィル 3,139万円 〜 5,011万円 愛知県名古屋市西区二方町12 2015年8月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンシア上小田井 1,263万円 〜 2,377万円 愛知県名古屋市西区二方町4-3 2017年1月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アルビレオ 1,859万円 〜 2,656万円 愛知県名古屋市西区貴生町8 2016年9月(築8年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズ上小田井オアシスプレイス 2,667万円 〜 5,057万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 2015年8月(築9年)
地上10階 / 全163戸
アヴニール・シエル 1,937万円 〜 3,433万円 愛知県名古屋市西区南川町202 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
キュード・上小田井 1,469万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市西区玉池町1-3 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全9戸
A・CITY清須 771万円 〜 977万円 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4-1 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全55戸
セリシール 1,740万円 〜 2,184万円 愛知県名古屋市西区こも原町133 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Oryzae 1,020万円 〜 1,290万円 愛知県北名古屋市西之保深坪10 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全18戸
ディアコート笹塚 1,167万円 〜 2,685万円 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全22戸
フォレストスクエア香呑 1,587万円 〜 2,928万円 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 2017年8月(築7年)
地上7階 / 全20戸
ルナ笠取 1,551万円 〜 1,821万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
セゾン四季折々 2,006万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ぱ~くたうんルナ名古屋 1,769万円 〜 2,325万円 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全9戸
ブルーシャトー 1,036万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全35戸
クレスト名城 2,944万円 〜 3,856万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全8戸
サングレース 1,613万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全21戸
シンフォニー城見 2,244万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全4戸
ファミリアーレ浄心レジデンス 3,161万円 〜 4,044万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全28戸
サンメゾン黒川名城公園 3,073万円 〜 3,738万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全29戸
カーサC 895万円 〜 1,385万円 愛知県北名古屋市徳重生田32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルアンコール 1,076万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
サニーハイツ名城 1,272万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全20戸
プレサンスロジェ浄心駅前 3,188万円 〜 4,493万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース浄心アーバンアクシス 4,073万円 〜 5,211万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 2017年6月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
レジデンシア花の木 1,274万円 〜 2,412万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
AZURJOSAI 1,333万円 〜 2,599万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全9戸
ベル花の木 1,042万円 〜 1,491万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全28戸
クレスト名駅西 1,034万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
GRANDFARO 1,036万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミリアーレ上小田井ファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ上小田井ファーストの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ上小田井ファーストの売り時ですか?
ファミリアーレ上小田井ファーストがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日