愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,431 万円 60.93m²の部屋
〜3,753 万円 73.27m²の部屋
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2/2ファミリアーレ上小田井レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ上小田井レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,431万円 （40万円 / m²） 60.93m²の部屋
〜3,753万円 （51万円 / m²） 73.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市西区上小田井)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,579万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,477万円 | 96.1％ |
| 築20年(8年後) | 2,306万円 | 89.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,135万円 | 82.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,964万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,431万円 |
| 3年後(築15年) | 96.1％ | 2,336万円 |
| 8年後(築20年) | 89.4％ | 2,174万円 |
| 13年後(築25年) | 82.8％ | 2,013万円 |
| 18年後(築30年) | 76.2％ | 1,852万円 |
このマンションと、名古屋市西区上小田井の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,431万円 (60.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
ファミリアーレ上小田井レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,431万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.87万円 / 月 60.93m²の部屋
〜
14.37万円 / 月 73.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ上小田井レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ上小田井レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 73.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 73.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコート上小田井 | 968万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町279 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ上小田井コンフォートウィル | 3,088万円 〜 5,000万円 | 愛知県名古屋市西区二方町12 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,094万円 〜 4,887万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全163戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,238万円 〜 3,451万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| エテルナ | 1,468万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストテラス | 1,187万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,209万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピエールアンジュ | 2,120万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| セリシール | 1,831万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町133 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナ笠取 | 1,597万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン四季折々 | 2,072万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,544万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| グランドコート西枇杷島 | 1,876万円 〜 2,875万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハピネス城北 | 1,660万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 963万円 〜 4,357万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2,750万円 〜 4,376万円 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,404万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルパーク西春 | 1,840万円 〜 2,460万円 | 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| CREDO城見通 | 974万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| マリアロッソ天神山 | 995万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレスト名城 | 2,933万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングレース | 1,669万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースベル・金城 | 2,066万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| HEAD | 1,481万円 〜 2,753万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,260万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,125万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全97戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,354万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランデ浄心 | 1,139万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全34戸 |
| ブランシュール城西 | 2,323万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| AZURJOSAI | 1,317万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ上小田井ファースト | 2,878万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市西区二方町4 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,638万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| ファミリアーレ上小田井グランステージ | 3,048万円 〜 3,958万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目431 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全146戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,742万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,926万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,236万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,314万円 〜 3,534万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,250万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,075万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
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ファミリアーレ上小田井レジデンスは、愛知県名古屋市西区上小田井を所在地とする2014年1月竣工のマンションです。地上14階建てのマンションで、構造についてはSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線の庄内緑地公園駅から、徒歩でおよそ8分となっています。
| マンション名称 | ファミリアーレ上小田井レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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