愛知県長久手市平池504-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,711 万円 43.7m²の部屋
〜2,205 万円 44.79m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,711万円 43.7m²の部屋 39万円 / m²
〜2,205万円 44.79m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市平池)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市平池 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 840万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 789万円 | 93.9％ |
| 築20年(9年後) | 725万円 | 86.3％ |
| 築25年(14年後) | 661万円 | 78.7％ |
| 築30年(19年後) | 596万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,711万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,608万円 | 93.9％ |
| 9年後 (築20年) | 1,477万円 | 86.3％ |
| 14年後 (築25年) | 1,346万円 | 78.7％ |
| 19年後 (築30年) | 1,215万円 | 71.0％ |
このマンションと、長久手市平池の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (43.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.79万円 43.7m²の部屋
〜9.37万円 44.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルカーノ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.66% 、 2年前→1年前：-3.94% 、 1年前→今年：1.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルカーノ藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市平池504-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,374万円 〜 5,391万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 930万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,509万円 〜 7,710万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,856万円 〜 3,811万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,775万円 〜 4,081万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全352戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,960万円 〜 3,744万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 | 2,909万円 〜 4,635万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,237万円 〜 4,035万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 4,031万円 〜 5,817万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,230万円 〜 4,032万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全39戸 |
| セントラルヒルズ | 3,146万円 〜 4,801万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,358万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,346万円 〜 6,827万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築10年） 地上15階 / 全48戸 |
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,309万円 〜 4,115万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,231万円 〜 5,301万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,091万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 1,003万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,939万円 〜 3,654万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,609万円 〜 3,485万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全33戸 |
| アールズタワー望が丘 | 979万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャルム本郷 | 2,665万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| リュミエール高柳 | 2,309万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| OHLUXHONGO | 1,628万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,667万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,174万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| アップルコート本郷 | 1,169万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヒヨシマンション | 1,900万円 〜 4,492万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| GreenLeaf | 1,964万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,500万円 〜 5,241万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,530万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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