大阪府豊中市服部南町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,646 万円 40.42m²の部屋
〜3,148 万円 61.98m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
クランエシオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
40.42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
40.42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,646万円 40.42m²の部屋 41万円 / m²
〜3,148万円 61.98m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部南町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市服部南町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,183万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,124万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,049万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 974万円 | 82.3％ |
| 築30年(19年後) | 900万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,646万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,564万円 | 95.0％ |
| 9年後 (築20年) | 1,460万円 | 88.7％ |
| 14年後 (築25年) | 1,355万円 | 82.3％ |
| 19年後 (築30年) | 1,251万円 | 76.0％ |
このマンションと、豊中市服部南町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (40.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.41万円 40.42m²の部屋
〜14.41万円 61.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クランエシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年10月に竣工したクランエシオは、大阪府豊中市服部南町がその所在地になります。同マンションは地上6階の高さを有し、優れた耐久性を備えるRC構造を採用しています。なお、最寄駅にあたるのは阪急宝塚本線・服部天神駅で、歩いて4分ほどの距離があります。加えて、近接する同線の庄内駅からは、歩くこと17分ほどの道のりです。
| マンション名称 | クランエシオ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好マンション
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート服部駅前店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグミック服部薬店」
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます
【周辺】郵便局「豊中服部南郵便局」
【周辺】図書館「豊中市立服部図書館」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局服部西店」
【周辺】公園「豊島公園」
【周辺】銀行「池田泉州銀行服部支店」
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 3,085万円 〜 4,238万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| 服部サーク2 | 1,690万円 〜 2,108万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランディール服部 | 996万円 〜 1,568万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランズ豊中服部 | 3,193万円 〜 3,787万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| ドリームコート豊中 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 2,042万円 〜 3,162万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| エレメンタリープレイス | 2,241万円 〜 3,287万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランディール豊島 | 1,726万円 〜 2,316万円 | 大阪府豊中市利倉東2丁目4-29 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステムコートクラスシティ | 2,723万円 〜 3,839万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15 |
2015年8月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランデュール | 2,223万円 〜 3,449万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| Luxe豊津 | 1,112万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2,978万円 〜 4,298万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス豊中曽根 | 2,764万円 〜 4,715万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全66戸 |
| LaCASA江坂 | 1,759万円 〜 2,290万円 | 大阪府吹田市芳野町5-69 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルデエスパシオ | 1,972万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾンド豊南東Classique | 1,258万円 〜 1,747万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目12-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INFINI12江坂ガーデン | 3,226万円 〜 4,246万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,427万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| 南桜塚2丁目こよしマンション | 2,286万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスリード江坂江の木町 | 1,205万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月（築11年） 地上12階 / 全99戸 |
| ジョイフルライフ緑地公園 | 1,667万円 〜 2,603万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| アヤコート | 1,684万円 〜 4,396万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケイズスクエアエサカ | 1,441万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ディモア江坂レジデンス | 3,205万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンナチュール緑地 | 3,044万円 〜 3,840万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 2,732万円 〜 4,721万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全197戸 |
| ルナソレイユ緑地公園 | 2,282万円 〜 3,716万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| INFINI11緑地公園 | 2,525万円 〜 3,417万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| トレーゼ旭 | 2,904万円 〜 5,899万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,327万円 〜 5,552万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
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