この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市服部西町1丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,813 万円 39.6m²の部屋
〜2,196 万円 39.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
服部サーク2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
39.6m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,813万円39.6m²の部屋46万円 / m²
〜2,196万円39.6m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部西町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市服部西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,550万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,493万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 1,396万円 | 90.0% |
築25年(13年後) | 1,299万円 | 83.8% |
築30年(18年後) | 1,202万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,813万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,746万円 | 96.3% |
8年後(築20年) | 1,633万円 | 90.0% |
13年後(築25年) | 1,519万円 | 83.8% |
18年後(築30年) | 1,406万円 | 77.5% |
このマンションと、豊中市服部西町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,813万円 (39.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.79万円39.6m²の部屋
〜9.12万円39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
服部サーク2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに服部サーク2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
服部サーク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 服部サーク2 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中服部郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】図書館「豊中市立服部図書館」
【周辺】警察署・交番「大阪府豊中警察署」
【周辺】公園「豊島公園」
【周辺】スーパー「ライフ服部店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部西店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート服部駅前店」ファミリーマート
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラージュパレス豊中服部天神 | 3,173万円 〜 4,242万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
クランエシオ | 1,756万円 〜 3,245万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全34戸 |
グランディール服部 | 1,060万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランズ豊中服部 | 3,267万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 3,759万円 〜 4,418万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-10 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
グリシーヌ | 2,145万円 〜 3,231万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
ドリームコート豊中 | 2,479万円 〜 3,361万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
エレメンタリープレイス | 2,303万円 〜 3,393万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレルコート豊中長興寺公園 | 3,002万円 〜 4,331万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリス豊中曽根 | 2,790万円 〜 4,753万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
南桜塚2丁目こよしマンション | 2,362万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
Luxe豊津 | 1,107万円 〜 1,454万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール | 2,290万円 〜 3,574万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
LaCASA江坂 | 1,762万円 〜 2,303万円 | 大阪府吹田市芳野町5-69 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルデエスパシオ | 1,971万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ジョイフルライフ緑地公園 | 1,716万円 〜 2,763万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
RFコンフォール江坂 | 1,425万円 〜 2,053万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
INFINI12江坂ガーデン | 3,243万円 〜 4,277万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード江坂江の木町 | 1,203万円 〜 1,899万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
アヤコート | 1,679万円 〜 4,426万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラウレア | 1,901万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
サンナチュール緑地 | 3,112万円 〜 4,048万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
ケイズスクエアエサカ | 1,434万円 〜 2,072万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
ルナソレイユ緑地公園 | 2,336万円 〜 3,927万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
INFINI11緑地公園 | 2,594万円 〜 3,637万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ディモア江坂レジデンス | 3,204万円 〜 4,071万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
トレーゼ旭 | 2,913万円 〜 5,928万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,322万円 〜 5,571万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
メセナ緑地公園 | 1,577万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
第6アローズ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,211万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
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