この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市熊野町2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,626 万円 65.32m²の部屋
〜4,452 万円 80.85m²の部屋
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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店舗内観
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パッセル豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
65.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,626万円65.32m²の部屋40万円 / m²
〜4,452万円80.85m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市熊野町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市熊野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,036万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,923万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,733万円 | 90.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,544万円 | 83.8％ |
| 築30年(18年後) | 2,354万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,626万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,529万円 | 96.3％ |
| 8年後(築20年) | 2,365万円 | 90.0％ |
| 13年後(築25年) | 2,201万円 | 83.8％ |
| 18年後(築30年) | 2,037万円 | 77.5％ |
このマンションと、豊中市熊野町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,626万円 (65.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,626万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.16万円65.32m²の部屋
〜14.39万円80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パッセル豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパッセル豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パッセル豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パッセル豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市熊野町2丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】まるで分譲マンションの様なオーラが出てます
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「 明るく 楽しい学校 豊中市立熊野田小学校」 明るく 楽しい学校 豊中市立熊野田小学校
【周辺】郵便局「あたらしい ふつうをつくる。郵便」あたらしい ふつうをつくる。郵便局
【周辺】公園「二ノ切温水プール 午前9時～午後」二ノ切温水プール 午前9時～午後8時（入場は午後7時まで）
【周辺】コンビニ「さぁWAKUWAKUのあるコン」さぁ、WAKUWAKUのあるコンビニへサークルＫサンクス
【周辺】その他周辺「地域の皆様の冷蔵庫であり続けたい。スーパーフレスコ熊野店」地域の皆様の冷蔵庫であり続けたい。スーパーフレスコ熊野店
【周辺】その他周辺「コープ 大阪北生協」コープ 大阪北生協
【周辺】その他周辺「熊野田幼稚園」熊野田幼稚園
【周辺】その他周辺「マルヤス スーパー」マルヤス スーパー
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 2,990万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全140戸 |
| 東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 2,663万円 〜 5,271万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全462戸 |
| ブランズ千里桃山台 | 4,047万円 〜 6,527万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全83戸 |
| 東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,547万円 〜 4,301万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全462戸 |
| クレヴィア千里桃山台 | 4,324万円 〜 8,085万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全61戸 |
| ブランズ豊中中桜塚 | 3,503万円 〜 4,657万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目1-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全55戸 |
| ジオ千里竹見台 | 3,238万円 〜 6,732万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月（築14年） 地上11階 / 全243戸 |
| レジデンス桃山台 | 1,659万円 〜 4,621万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| アンビエラ桃山台 | 2,708万円 〜 4,595万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| ローレルコート桃山台THEHOUSE | 3,659万円 〜 6,115万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全54戸 |
| ザ・レジデンス豊中本町 | 3,617万円 〜 6,285万円 | 大阪府豊中市本町5丁目3-15 |
2014年8月（築11年） 地上3階 / 全21戸 |
| ハイムラポール10 | 1,406万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバネックストヨナカ | 1,421万円 〜 3,770万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全31戸 |
| フォレストパーク | 1,359万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ千里山西 | 3,750万円 〜 5,159万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブランズ豊中パークサイド | 3,960万円 〜 4,746万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルナソレイユ緑地公園 | 2,326万円 〜 3,928万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| OPH新千里南町2号棟 | 2,371万円 〜 4,232万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全151戸 |
| サンナチュール緑地 | 3,100万円 〜 4,053万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| ランティエ豊中 | 1,266万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディア・中桜塚 | 1,397万円 〜 1,815万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| 南桜塚2丁目こよしマンション | 2,270万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 4,068万円 〜 7,834万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
2015年1月（築10年） 地上19階 / 全365戸 |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 2,843万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全64戸 |
| アービング南千里ツインコートイースト | 2,926万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2,956万円 〜 4,318万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,815万円 〜 5,004万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全798戸 |
| Room結豊中駅前 | 1,524万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-38 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグレース豊中 | 3,686万円 〜 5,588万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全89戸 |
| グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,852万円 〜 5,392万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全798戸 |
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