この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,002 万円 70.02m²の部屋
〜3,947 万円 73.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,002万円 70.02m²の部屋 43万円 / m²
〜3,947万円 73.13m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山竹園)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山竹園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,769万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,678万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 3,447万円 | 91.5% |
築25年(12年後) | 3,216万円 | 85.3% |
築30年(17年後) | 2,985万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,002万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,930万円 | 97.6% |
7年後 (築20年) | 2,746万円 | 91.5% |
12年後 (築25年) | 2,562万円 | 85.3% |
17年後 (築30年) | 2,378万円 | 79.2% |
このマンションと、吹田市千里山竹園の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,002万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング南千里ツインコートイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 70.45m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,002万円 |
買取 | 1,801万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.28万円 70.02m²の部屋
〜17.14万円 73.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アービング南千里ツインコートイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年7月にできたアービング南千里ツインコートイーストは、大阪府吹田市千里山竹園にあります。地上12階建て・RC構造で、最寄駅に該当するのは現地からは徒歩で約10分の道のりの阪急千里線・南千里駅です。そして、阪急千里線・千里山駅も比較的近く、徒歩約13分の距離にあるため、複数駅にアクセスできる環境となっています。
マンション名称 | アービング南千里ツインコートイースト |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】アービング南千里ツインコートの外観(東側から)
築年月(築年数) | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アービング南千里ツインコートウエスト | 2,921万円 〜 3,849万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,990万円 〜 9,025万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,894万円 〜 4,932万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台4号棟 | 4,370万円 〜 6,746万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,931万円 〜 5,316万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,599万円 〜 4,689万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台8号棟 | 3,078万円 〜 6,231万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,467万円 〜 5,702万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全181戸 |
グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,166万円 〜 5,934万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月(築13年) 地上16階 / 全789戸 |
グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,876万円 〜 5,434万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アンビエラ桃山台 | 2,742万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全48戸 |
グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,401万円 〜 6,188万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
レジデンス桃山台 | 1,653万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
プレミスト千里佐竹台 | 3,314万円 〜 4,999万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-32 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全84戸 |
ザ・パークハウス南千里 | 4,610万円 〜 5,777万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全82戸 |
ブランズ南千里 | 4,196万円 〜 5,744万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全125戸 |
ローレルコート桃山台THEHOUSE | 3,789万円 〜 5,849万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全54戸 |
カーサ松が丘 | 3,113万円 〜 4,211万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト南千里 | 2,828万円 〜 5,727万円 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全176戸 |
桃山台ヒルズ | 4,220万円 〜 6,087万円 | 大阪府吹田市竹見台3丁目4-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ千里竹見台 | 3,353万円 〜 6,439万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月(築13年) 地上11階 / 全243戸 |
ブランズ千里桃山台 | 4,233万円 〜 6,305万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月(築13年) 地上9階 / 全83戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,378万円 〜 6,809万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全107戸 |
ルーチェ千里山 | 3,010万円 〜 4,201万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
ウエストフィールド | 3,106万円 〜 4,280万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
プレミスト南千里津雲台パークフロント | 3,360万円 〜 5,335万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全186戸 |
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,308万円 〜 4,648万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全165戸 |
OPH南千里津雲台5号棟 | 2,435万円 〜 3,617万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
OPH南千里津雲台4号棟 | 2,183万円 〜 3,295万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
桃山台アルビラ | 2,144万円 〜 6,342万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
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