大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,409万円 (46万円 / m²) 30.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市平野区長吉出戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,559万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,524万円 | 97.7% |
| 築20年(7年後) | 1,435万円 | 92.0% |
| 築25年(12年後) | 1,345万円 | 86.3% |
| 築30年(17年後) | 1,256万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,409万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7% | 1,378万円 |
| 7年後(築20年) | 92.0% | 1,297万円 |
| 12年後(築25年) | 86.3% | 1,216万円 |
| 17年後(築30年) | 80.5% | 1,135万円 |
このマンションと、大阪市平野区長吉出戸の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
エレガントレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:2.43%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 34.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガントレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガントレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.11m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 7階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 6階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 60.30m² | - / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビスタユーア | 1,597万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目5-2 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオ・ソレイユ | 1,400万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目7-3 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ平野喜連 | 2,383万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59 |
2013年3月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
| アメニティ平野 | 1,359万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目15-16 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス久宝寺 | 1,935万円 〜 2,254万円 | 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパーク平野郷 | 1,692万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目11-79 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ・ソレイユ | 2,232万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6-2 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブ | 2,119万円 〜 3,063万円 | 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メガシティタワーズTHEEAST | 3,787万円 〜 6,920万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目4-2 |
2013年1月(築13年) 地上41階 / 全794戸 |
| シャリエ平野 | 2,193万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-11 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全136戸 |
| シャリエ平野WEST | 2,303万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-3 |
2015年5月(築11年) 地上10階 / 全134戸 |
| ルネス久宝寺 | 2,817万円 〜 3,444万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイム平野宮町 | 1,558万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-6 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDCINQ背戸口 | 2,302万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-23 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
| ブラームス東住吉 | 2,333万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-4 |
2012年5月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
| フレシールコートM | 1,800万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目20-4 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン駒川中野エルド | 2,862万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2-12 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全83戸 |
| フィオレ八尾 | 2,784万円 〜 3,903万円 | 大阪府八尾市清水町2丁目1-37 |
2013年10月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
| エスリード松原松ケ丘第2 | 2,041万円 〜 3,137万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目11-26 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全114戸 |
| C・F・スマート松原松ケ丘コンフォルトクラス | 2,582万円 〜 3,159万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目10-71 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全48戸 |
| オールリバーマツバラ | 1,703万円 〜 2,122万円 | 大阪府松原市上田1丁目8-2 |
2011年10月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド八尾 | 3,344万円 〜 3,764万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目6-12 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全65戸 |
| シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 3,229万円 〜 4,088万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目9-13 |
2013年7月(築13年) 地上15階 / 全75戸 |
| グランブラン南田辺 | 1,946万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-19 |
2015年10月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
| アーバネックスプレミスト田辺 | 3,014万円 〜 4,476万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全49戸 |
| クローバーソレイユ南田辺 | 1,420万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド南田辺 | 4,099万円 〜 4,812万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 |
2013年5月(築13年) 地上15階 / 全85戸 |
| ブリリア田辺 | 3,653万円 〜 5,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-16 |
2015年4月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
| サンシティ杭全5 | 1,138万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目6-7 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ桜ヶ丘 | 1,276万円 〜 1,524万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51 |
2013年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
地域に根ざした「家電のエディオン」が展開する不動産事業部です。 不安の多い不動産取引を、親切かつ丁寧にサポートいたします。 さらに、エディオンがもつ家電量販店のネットワークを活かし、ご希望条件に沿った売却を全力でお手伝いいたします。
店舗内観
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
スピード対応・年中無休・買取特化!!
お客様の立場に立ちコンサルティングを行いお客様一人一人に合ったプランのご提案をします。売却・購入・資産運用あらゆるニーズにお応え致します。お気軽にお問い合わせください。
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全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市平野区長吉出戸を所在地とするマンション「エレガントレジデンス」は、2013年10月に完成を迎えました。同マンションでは鉄筋コンクリート構造を採用し、地上7階の高さを有しています。アクセスについては、大阪市営地下鉄谷町線に乗り入れる出戸駅が最寄駅に挙げられ、歩いて約3分の距離となっています。
| マンション名称 | エレガントレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 高松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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