千葉県松戸市東松戸1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,390 万円 68.8m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】マルエツ
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10/10ヴェレーナ東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ東松戸の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,390万円 （49万円 / m²） 68.8m²の部屋
〜4,278万円 （57万円 / m²） 75.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,775万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,669万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,491万円 | 92.5％ |
| 築25年(13年後) | 3,313万円 | 87.8％ |
| 築30年(18年後) | 3,135万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,390万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,295万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5％ | 3,136万円 |
| 13年後(築25年) | 87.8％ | 2,976万円 |
| 18年後(築30年) | 83.1％ | 2,816万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,390万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
ヴェレーナ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：4.10% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 4,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,650万円 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 71.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 68.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,390万円 |
| 買取 | 2,034万円 〜 2,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.76万円 / 月 68.8m²の部屋
〜
16.88万円 / 月 75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ノーム | 2,250万円 〜 2,668万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| Glanz東松戸 | 1,558万円 〜 2,335万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| Victoire東松戸 | 1,307万円 〜 2,367万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| MILIEUBLANCHE | 1,611万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,583万円 〜 4,804万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全104戸 |
| アルカフェリーチェ | 1,953万円 〜 2,270万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナみのり台 | 932万円 〜 2,102万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルネ市川北国分 | 3,163万円 〜 4,733万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全76戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,208万円 〜 1,959万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ松戸上本郷 | 2,844万円 〜 4,644万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全64戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,424万円 〜 5,125万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| ノースリッジ松戸 | 760万円 〜 1,862万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| メインステージ松戸 | 1,111万円 〜 1,621万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全73戸 |
| ロールベーアバオム | 1,164万円 〜 1,675万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,363万円 〜 2,522万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド松戸 | 4,697万円 〜 6,566万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| AnseieMatsudo | 2,368万円 〜 4,645万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| ステラトーレ | 1,481万円 〜 2,331万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 4,010万円 〜 5,284万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| ルミナス・フルール | 1,293万円 〜 2,154万円 | 千葉県松戸市松戸1495-2 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| エムズ・ゴン | 1,622万円 〜 2,173万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,200万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,514万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全88戸 |
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,590万円 〜 4,738万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全151戸 |
| ハイエストディーマーグラシア | 1,456万円 〜 2,430万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,756万円 〜 5,829万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,138万円 〜 4,492万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全93戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,194万円 〜 4,695万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルスリジェ | 2,783万円 〜 3,649万円 | 千葉県松戸市根本45 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルフレージュ | 1,312万円 〜 1,717万円 | 千葉県松戸市松戸2040-3 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ松戸秋山駅前 | 3,196万円 〜 5,246万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全67戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 4,010万円 〜 5,284万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | ヴェレーナ東松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸1丁目6-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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