ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ヴェレーナ東松戸

ヴェレーナ東松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,333 万円 68.8m²の部屋

4,256 万円 75.31m²の部屋

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ヴェレーナ東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナ東松戸は売ったらいくら?参考査定価格

3,333万円 (48万円 / m²) 68.8m²の部屋

4,256万円 (57万円 / m²) 75.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,803万円 100%
築15年(4年後) 3,662万円 96.3%
築20年(9年後) 3,484万円 91.6%
築25年(14年後) 3,306万円 86.9%
築30年(19年後) 3,129万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,333万円
4年後(築15年) 96.3% 3,209万円
9年後(築20年) 91.6% 3,054万円
14年後(築25年) 86.9% 2,898万円
19年後(築30年) 82.3% 2,742万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,333万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 54万円 / m²

ヴェレーナ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
4,280万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
4,080万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
4,100万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年9月
3,650万円 71.62m² 3LDK / 3階 2021年6月
3,180万円 71.62m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
2,980万円 68.80m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,333万円
買取 2,000万円 〜 2,667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ東松戸は貸したらいくら?参考賃料

13.55万円 / 月 68.8m²の部屋

16.78万円 / 月 75.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ノーム 2,145万円 〜 2,572万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全21戸
Glanz東松戸 1,462万円 〜 2,235万円 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
Victoire東松戸 1,238万円 〜 2,281万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
MILIEUBLANCHE 1,537万円 〜 3,363万円 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 3,521万円 〜 4,781万円 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全104戸
アルカフェリーチェ 1,849万円 〜 2,174万円 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンターナみのり台 1,031万円 〜 2,367万円 千葉県松戸市松戸新田569-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ルネ市川北国分 2,966万円 〜 4,193万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全76戸
ラポールジョイ松戸 1,195万円 〜 1,911万円 千葉県松戸市松戸 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ松戸上本郷 2,877万円 〜 4,569万円 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全64戸
アーク松戸レジデンス 1,415万円 〜 5,009万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全51戸
ノースリッジ松戸 785万円 〜 1,939万円 千葉県松戸市上本郷 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全19戸
メインステージ松戸 1,102万円 〜 1,590万円 千葉県松戸市小根本54-1 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ロールベーアバオム 1,205万円 〜 1,745万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エンデュランス松戸 1,354万円 〜 2,470万円 千葉県松戸市松戸1344-1 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全18戸
プラウド松戸 4,569万円 〜 6,307万円 千葉県松戸市小根本52-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
AnseieMatsudo 2,357万円 〜 4,558万円 千葉県松戸市松戸1227-1 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全15戸
ステラトーレ 1,473万円 〜 2,289万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェレーナ松戸 4,018万円 〜 5,225万円 千葉県松戸市松戸 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全47戸
ルミナス・フルール 1,278万円 〜 2,098万円 千葉県松戸市松戸1495-2 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全20戸
エムズ・ゴン 1,611万円 〜 2,131万円 千葉県松戸市松戸1394-6 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全24戸
ノルディック北松戸 2,233万円 〜 3,953万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全29戸
アドグランデ松戸ビューテラス 2,592万円 〜 3,627万円 千葉県松戸市中矢切624-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全88戸
リビオ松戸ヒルズフィールド 2,604万円 〜 4,702万円 千葉県松戸市小山705-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全151戸
ハイエストディーマーグラシア 1,340万円 〜 2,253万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,766万円 〜 5,765万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全72戸
ルフォン松戸ザ・レジデンス 3,093万円 〜 4,372万円 千葉県松戸市松戸1818 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全93戸
エクセレントシティ松戸2 3,201万円 〜 4,643万円 千葉県松戸市根本8-4 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ルスリジェ 2,748万円 〜 3,561万円 千葉県松戸市根本45 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全23戸
ベルフレージュ 1,299万円 〜 1,680万円 千葉県松戸市松戸2040-3 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全23戸

松戸市にある『ヴェレーナ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ松戸秋山駅前 3,303万円 〜 5,119万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 2017年6月(築8年)
地上12階 / 全67戸
ヴェレーナ松戸 4,018万円 〜 5,225万円 千葉県松戸市松戸 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェレーナ東松戸の売却に強い不動産会社 8社

ヴェレーナ東松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ東松戸から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.5
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
8.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
10.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
23.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴェレーナ東松戸の物件概要

マンション名称 ヴェレーナ東松戸
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩3分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヴェレーナ東松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェレーナ東松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ東松戸の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヴェレーナ東松戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ東松戸の売り時ですか?
ヴェレーナ東松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:3.09%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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