この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市東松戸1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,425 万円 68.8m²の部屋
〜4,381 万円 75.31m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,425万円68.8m²の部屋50万円 / m²
〜4,381万円75.31m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市東松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,797万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,650万円 | 96.1% |
築20年(9年後) | 3,467万円 | 91.3% |
築25年(14年後) | 3,283万円 | 86.5% |
築30年(19年後) | 3,099万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,425万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,293万円 | 96.1% |
9年後(築20年) | 3,128万円 | 91.3% |
14年後(築25年) | 2,962万円 | 86.5% |
19年後(築30年) | 2,796万円 | 81.6% |
このマンションと、松戸市東松戸の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,425万円 (68.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
4,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,650万円 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
3,180万円 | 71.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,980万円 | 68.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,425万円 |
買取 | 2,055万円 〜 2,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.32万円68.8m²の部屋
〜16.95万円75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェレーナ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェレーナ東松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】マルエツ
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ノーム | 2,261万円 〜 2,710万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
Glanz東松戸 | 1,562万円 〜 2,390万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
Victoire東松戸 | 1,306万円 〜 2,404万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
MILIEUBLANCHE | 1,615万円 〜 3,496万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,584万円 〜 4,874万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全104戸 |
アルカフェリーチェ | 1,970万円 〜 2,319万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンターナみのり台 | 1,074万円 〜 2,464万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
ルネ市川北国分 | 3,003万円 〜 4,446万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全76戸 |
ラポールジョイ松戸 | 1,177万円 〜 2,005万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ松戸上本郷 | 2,917万円 〜 4,704万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全64戸 |
アーク松戸レジデンス | 1,381万円 〜 5,214万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
ノースリッジ松戸 | 795万円 〜 1,977万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
メインステージ松戸 | 1,078万円 〜 1,649万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロールベーアバオム | 1,218万円 〜 1,779万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンデュランス松戸 | 1,320万円 〜 2,562万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド松戸 | 4,354万円 〜 6,389万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
AnseieMatsudo | 2,281万円 〜 4,695万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
ステラトーレ | 1,430万円 〜 2,362万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,893万円 〜 5,385万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
エムズ・ゴン | 1,559万円 〜 2,191万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ノルディック北松戸 | 2,271万円 〜 4,057万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
アドグランデ松戸ビューテラス | 2,663万円 〜 3,646万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全88戸 |
リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,561万円 〜 4,916万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全151戸 |
ハイエストディーマーグラシア | 1,359万円 〜 2,272万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,653万円 〜 5,952万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全72戸 |
ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,123万円 〜 4,690万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全93戸 |
エクセレントシティ松戸2 | 3,008万円 〜 4,642万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ルスリジェ | 2,693万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市根本 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
ベルフレージュ | 1,269万円 〜 1,743万円 | 千葉県松戸市松戸2040-3 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
シェリール | 1,628万円 〜 2,258万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
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