この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市金山町12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,670 万円 52.6m²の部屋
〜8,481 万円 92.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,670万円52.6m²の部屋70万円 / m²
〜8,481万円92.42m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市金山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市金山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,945万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,821万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 3,665万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 3,510万円 | 89.0% |
築30年(19年後) | 3,354万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,670万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,555万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 3,410万円 | 92.9% |
14年後(築25年) | 3,266万円 | 89.0% |
19年後(築30年) | 3,121万円 | 85.0% |
このマンションと、川口市金山町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,670万円 (52.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスゲートタワー川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年4月 |
6,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 30階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年4月 |
5,980万円 | 68.50m² | 3LDK / 29階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5,480万円 | 70.18m² | 3LDK / 17階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,780万円 | 73.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
3,980万円 | 55.23m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5,398万円 | 73.06m² | 3LDK / 31階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,498万円 | 73.06m² | 3LDK / 31階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,890万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5,698万円 | 73.06m² | 3LDK / 31階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,188万円 | 65.64m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,990万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4,380万円 | 65.64m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,090万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
4,190万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,670万円 |
買取 | 2,202万円 〜 2,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.95万円52.6m²の部屋
〜30.15万円92.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスゲートタワー川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスゲートタワー川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年2月 |
18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
22.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年5月 |
22万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年5月 |
15.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
17万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
19万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 25階 | 2020年12月〜2021年1月 |
17万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
18.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
18万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 19階 | 2020年2月 |
17.9万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年8月 |
18万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 20階 | 2019年7月〜2019年8月 |
16万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
22万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 18階 | 2018年11月〜2018年12月 |
18万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サウスゲートタワー川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウスゲートタワー川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート川口金山町店 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩 約13分(約1024m)
【周辺】ローソン川口駅前店 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】西友 川口本町店 徒歩 約7分(約560m)
【周辺】川口駅前医療モール 徒歩 約9分(約720m)
【周辺】川口駅 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】ザ・プライス川口店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】サンドラッグ川口樹モール店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】そごう川口店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】川口元郷駅 徒歩 約13分(約1024m)
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 360戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア川口 | 3,137万円 〜 5,789万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
ラ・ルミエール | 2,050万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
ソラーナ川口 | 2,886万円 〜 3,872万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
プリモパッソ川口 | 2,373万円 〜 4,091万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィータフェリーチェ | 1,996万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,618万円 〜 5,459万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
ジャルダンアヴェニュー | 1,798万円 〜 2,753万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
コンフォリア川口本町 | 2,921万円 〜 5,235万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
アルファコート川口-2 | 1,504万円 〜 2,420万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルディック川口元郷 | 2,769万円 〜 4,089万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
ホームワード西條 | 1,845万円 〜 3,869万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,593万円 〜 5,039万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,362万円 〜 5,568万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,354万円 〜 7,242万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,530万円 〜 5,255万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アーネスト川口 | 2,408万円 〜 7,710万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロリア川口栄町 | 1,844万円 〜 4,169万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,932万円 〜 4,150万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,541万円 〜 6,738万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,372万円 〜 6,620万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全81戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,130万円 〜 5,532万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
シュガーキューブ川口 | 1,590万円 〜 2,091万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アルマドーラ赤羽岩淵 | 2,124万円 〜 2,894万円 | 東京都北区岩淵町39-30 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全21戸 |
エミナンス川口 | 1,601万円 〜 4,479万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,876万円 〜 4,298万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全30戸 |
オーベル川口エアーズ | 3,756万円 〜 5,531万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全78戸 |
メインステージ赤羽北2 | 1,676万円 〜 4,513万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
シティタワー赤羽テラス | 4,908万円 〜 7,984万円 | 東京都北区岩淵町38-25 |
2012年9月(築13年) 地上23階 / 全110戸 |
イニシア川口グランプレイス | 3,647万円 〜 4,724万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,397万円 〜 5,111万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全27戸 |
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