埼玉県川口市金山町12-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,654 万円 52.6m²の部屋
〜8,496 万円 92.42m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】ファミリーマート川口金山町店 徒歩 約1分（約80m）
3/12
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩 約13分（約1024m）
4/12
【周辺】ローソン川口駅前店 徒歩 約8分（約640m）
5/12
【周辺】西友 川口本町店 徒歩 約7分（約560m）
6/12
【周辺】川口駅前医療モール 徒歩 約9分（約720m）
7/12
【周辺】川口駅 徒歩 約10分（約800m）
8/12
【周辺】ザ・プライス川口店 徒歩 約10分（約800m）
9/12
【周辺】サンドラッグ川口樹モール店 徒歩 約10分（約800m）
10/12
【周辺】そごう川口店 徒歩 約10分（約800m）
11/12
【周辺】川口元郷駅 徒歩 約13分（約1024m）
12/12サウスゲートタワー川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サウスゲートタワー川口の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,654万円 （69万円 / m²） 52.6m²の部屋
〜8,496万円 （92万円 / m²） 92.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市金山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,929万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,835万円 | 97.6％ |
| 築20年(8年後) | 3,678万円 | 93.6％ |
| 築25年(13年後) | 3,521万円 | 89.6％ |
| 築30年(18年後) | 3,364万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,654万円 |
| 3年後(築15年) | 97.6％ | 3,567万円 |
| 8年後(築20年) | 93.6％ | 3,421万円 |
| 13年後(築25年) | 89.6％ | 3,275万円 |
| 18年後(築30年) | 85.6％ | 3,129万円 |
このマンションと、川口市金山町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,654万円 (52.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
サウスゲートタワー川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスゲートタワー川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年4月 |
| 6,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 30階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
| 5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年4月 |
| 5,980万円 | 68.50m² | 3LDK / 29階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5,480万円 | 70.18m² | 3LDK / 17階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4,780万円 | 73.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 3,980万円 | 55.23m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5,398万円 | 73.06m² | 3LDK / 31階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5,498万円 | 73.06m² | 3LDK / 31階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,890万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5,698万円 | 73.06m² | 3LDK / 31階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,188万円 | 65.64m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,990万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4,380万円 | 65.64m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4,090万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4,190万円 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,654万円 |
| 買取 | 2,193万円 〜 2,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15万円 / 月 52.6m²の部屋
〜
30.43万円 / 月 92.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスゲートタワー川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスゲートタワー川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 22.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年5月 |
| 22万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 17万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 17万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 19万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 25階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 18万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 19階 | 2020年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 18万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 20階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 16万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 22万円 / 月 | 90.05m² | 4LDK / 18階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 18万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア川口 | 3,145万円 〜 5,838万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラ・ルミエール | 2,085万円 〜 3,768万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全22戸 |
| ソラーナ川口 | 2,933万円 〜 3,959万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| プリモパッソ川口 | 1,305万円 〜 4,238万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィータフェリーチェ | 1,777万円 〜 3,763万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネバーランド川口本町メルディア | 3,600万円 〜 5,466万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| ジャルダンアヴェニュー | 1,826万円 〜 2,812万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンフォリア川口本町 | 3,056万円 〜 5,416万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| アルファコート川口-2 | 1,420万円 〜 2,292万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全80戸 |
| ノルディック川口元郷 | 2,825万円 〜 4,126万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ホームワード西條 | 1,875万円 〜 3,955万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラシユメゾン川口 | 2,719万円 〜 5,223万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,153万円 〜 5,174万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 4,325万円 〜 7,234万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月（築11年） 地上15階 / 全104戸 |
| グローベル川口ステーションプレミア | 3,539万円 〜 5,337万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーネスト川口 | 2,448万円 〜 7,881万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| グロリア川口栄町 | 1,874万円 〜 4,261万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ川口元郷 | 5,071万円 〜 6,584万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-18 |
2015年12月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ラ・メゾンイグレック | 1,965万円 〜 4,248万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| アピス川口幸町フィティア | 2,548万円 〜 6,794万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,846万円 〜 7,981万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全81戸 |
| フクロク・レーヴ・マンション | 3,280万円 〜 5,825万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全85戸 |
| シュガーキューブ川口 | 1,617万円 〜 2,140万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルマドーラ赤羽岩淵 | 2,128万円 〜 2,900万円 | 東京都北区岩淵町39-30 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全21戸 |
| エミナンス川口 | 1,629万円 〜 4,584万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルクルール赤羽岩淵 | 1,873万円 〜 4,303万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2012年7月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オーベル川口エアーズ | 3,818万円 〜 5,655万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全78戸 |
| メインステージ赤羽北2 | 1,789万円 〜 4,456万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全35戸 |
| シティタワー赤羽テラス | 4,915万円 〜 8,009万円 | 東京都北区岩淵町38-25 |
2012年9月（築13年） 地上23階 / 全110戸 |
| イニシア川口グランプレイス | 3,661万円 〜 4,769万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サウスゲートタワー川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市金山町12-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 360戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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