この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市藤沢1003-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,904 万円 73.18m²の部屋
〜4,713 万円 73.18m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
「売却」に特化した専門チームがございます
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30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産「売却」専門の仲介会社
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弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,904万円 73.18m²の部屋 53万円 / m²
〜4,713万円 73.18m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,419万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,341万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 4,143万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,945万円 | 89.3% |
築30年(17年後) | 3,747万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,904万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,835万円 | 98.2% |
7年後 (築20年) | 3,660万円 | 93.8% |
12年後 (築25年) | 3,485万円 | 89.3% |
17年後 (築30年) | 3,310万円 | 84.8% |
このマンションと、藤沢市藤沢の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,904万円 (73.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,904万円 |
買取 | 2,342万円 〜 3,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.78万円 73.18m²の部屋
〜20.81万円 73.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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湘南藤沢ミッドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南藤沢ミッドレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】飲食店
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラックストア
【周辺】ホームセンター
【周辺】スーパー
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 4,134万円 〜 5,605万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,762万円 〜 3,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SALOTTOSHONAN | 1,930万円 〜 2,899万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全1戸 |
ロワール湘南藤沢 | 1,489万円 〜 8,329万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レ・ベネラブル | 1,380万円 〜 1,721万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
フレッサ鵠沼 | 3,476万円 〜 4,249万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日町 | 1,520万円 〜 2,483万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,382万円 〜 5,966万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全38戸 |
プラウド鵠沼橘 | 6,122万円 〜 8,478万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全55戸 |
鵠kuguhi | 1,672万円 〜 2,303万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,614万円 〜 6,426万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全144戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,619万円 〜 6,804万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,824万円 〜 4,847万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
フォーマルハウト | 1,787万円 〜 2,194万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,910万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンアエリア | 1,044万円 〜 2,226万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
welina湘南 | 2,071万円 〜 2,773万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,452万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
フィオーレ南藤沢 | 1,625万円 〜 2,047万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィアーレ南藤沢 | 2,617万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全39戸 |
プラウド藤沢イースト | 4,037万円 〜 5,550万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全170戸 |
リストレジデンス藤沢本町 | 2,906万円 〜 4,237万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SelvaShonan | 1,581万円 〜 2,000万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
エレガントヴィラ | 2,155万円 〜 3,542万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブローテ湘南 | 1,584万円 〜 2,173万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,885万円 〜 5,495万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全66戸 |
プリマネージュ | 1,568万円 〜 1,990万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンブリッジ | 1,412万円 〜 4,011万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.フェリーチェ | 2,640万円 〜 3,840万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
アルエット湘南 | 1,938万円 〜 2,584万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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