神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,703 万円 58.01m²の部屋
〜6,017 万円 71.78m²の部屋
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3/3ザ・パークハウス横浜吉野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス横浜吉野町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,703万円 （64万円 / m²） 58.01m²の部屋
〜6,017万円 （84万円 / m²） 71.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(横浜市南区新川町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,911万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,839万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 3,657万円 | 93.5％ |
| 築25年(12年後) | 3,475万円 | 88.9％ |
| 築30年(17年後) | 3,293万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,703万円 |
| 2年後(築15年) | 98.2％ | 3,635万円 |
| 7年後(築20年) | 93.5％ | 3,463万円 |
| 12年後(築25年) | 88.9％ | 3,290万円 |
| 17年後(築30年) | 84.2％ | 3,118万円 |
このマンションと、横浜市南区新川町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (58.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 65万円 / m² |
ザ・パークハウス横浜吉野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：4.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス横浜吉野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 58.01m² | 1LDK / 9階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,703万円 |
| 買取 | 2,222万円 〜 2,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.1万円 / 月 58.01m²の部屋
〜
23.49万円 / 月 71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス横浜吉野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス横浜吉野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 20万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.01m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルクシェール横濱吉野町 | 1,472万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルコード横濱吉野町 | 3,776万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| ThanksLifeBLD. | 1,162万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱吉野町駅前 | 1,345万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全43戸 |
| リヴシティ横濱新川町 | 1,324万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アゼスト横浜山王 | 1,569万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| レグラス横浜吉野町 | 1,778万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月（築13年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴォーガコルテ横濱吉野町 | 1,432万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| エスポワール二葉 | 1,803万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| オードリーパレス | 1,625万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,617万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月（築14年） 地上11階 / 全71戸 |
| グランリーヴェル横濱南AIRY | 1,743万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目1 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| ログコート2 | 1,396万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード横浜 | 1,778万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ガーラステーション横濱阪東橋 | 1,418万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| グロリアスレーヴ | 2,038万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーサクラスト横浜 | 2,024万円 〜 9,923万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 1,465万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,190万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ciel睦町 | 1,293万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 3,138万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウィルローズ横濱南太田 | 4,616万円 〜 5,954万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,651万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41-1 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| SYNeX横濱阪東橋 | 1,459万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目77-1 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全55戸 |
| クオス南太田ビューパーク | 3,029万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| パンタシア3 | 3,387万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサソフィア | 1,920万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市南区庚台26-8 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,962万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年10月（築12年） 地上11階 / 全10戸 |
| フェニックスヨコハマスクエア | 2,521万円 〜 6,169万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目59-1 |
2013年8月（築13年） 地上11階 / 全140戸 |
| グランフェリオ | 1,872万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ザ・パークハウス横浜吉野町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 4階
1/4
3LDK 8階
2/4
1LDK 9階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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