ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市中区フェニックスヨコハマスクエア

フェニックスヨコハマスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区初音町3丁目59-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,184 万円 31.1m²の部屋

5,176 万円 57.85m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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フェニックスヨコハマスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェニックスヨコハマスクエアの売却に強い不動産会社 13社

フェニックスヨコハマスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェニックスヨコハマスクエアから近い順に表示しています

あいあーる株式会社
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社龍リアルエステート
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社ARTIS
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
リブレワークス株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業52年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社NAX
物件から
28.7
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
32.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェニックスヨコハマスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

フェニックスヨコハマスクエア9階17.3万円

賃貸募集中

賃料17.3万円

57.85m² 3LDK 南東
6階

フェニックスヨコハマスクエア6階10.7万円

賃貸募集中

賃料10.7万円

31.2m² 2K -
6階

フェニックスヨコハマスクエア6階10.6万円

賃貸募集中

賃料10.6万円

31.2m² 1DK -
3階

フェニックスヨコハマスクエア3階10.2万円

賃貸募集中

賃料10.2万円

31.14m² 1DK 南西

フェニックスヨコハマスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,184万円 31.1m²の部屋 70万円 / m²

5,176万円 57.85m²の部屋 89万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市中区初音町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市中区初音町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 3,006万円 100%
築15年(4年後) 2,883万円 95.9%
築20年(9年後) 2,730万円 90.8%
築25年(14年後) 2,576万円 85.7%
築30年(19年後) 2,422万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,184万円 100%
4年後 (築15年) 2,095万円 95.9%
9年後 (築20年) 1,983万円 90.8%
14年後 (築25年) 1,872万円 85.7%
19年後 (築30年) 1,760万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市中区初音町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,184万円 (31.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックスヨコハマスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 31.00m² 1DK / 5階 2023年8月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,184万円
買取 1,310万円 〜 1,747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェニックスヨコハマスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.23万円 31.1m²の部屋

20.64万円 57.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
阪東橋駅 (横浜市営地下鉄ブルーライン)
76

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェニックスヨコハマスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

フェニックスヨコハマスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェニックスヨコハマスクエア
所在地 神奈川県横浜市中区初音町3丁目59-1
交通
  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ローソンストア100 横浜初音町店まで57m

    【周辺】【スーパー】ローソンストア100 横浜初音町店まで57m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 黄金町駅北店まで81m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 黄金町駅北店まで81m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イセザキ・モールまで248m

    【周辺】【ショッピングセンター】イセザキ・モールまで248m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ 曙町店まで287m

    【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ 曙町店まで287m

  • 【周辺】【郵便局】横浜中郵便局まで436m

    【周辺】【郵便局】横浜中郵便局まで436m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 黄金橋店まで107m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 黄金橋店まで107m

築年月(築年数) 2013年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 138戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェニックス横濱初音町 2,217万円 〜 2,897万円 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-8 2012年7月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
リストレジデンス横濱伊勢佐木 3,522万円 〜 5,236万円 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1 2011年11月(築13年)
地上10階 / 全72戸
SYNeX横濱阪東橋 1,477万円 〜 2,086万円 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目77-1 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴォーガコルテ横濱阪東橋 1,494万円 〜 1,916万円 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83 2014年4月(築11年)
地上10階 / 全36戸
グロリアスレーヴ 2,047万円 〜 2,647万円 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ガーデングラス横浜大通り公園 3,950万円 〜 6,085万円 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目34-1 2014年10月(築10年)
地上11階 / 全61戸
ガーラステーション横濱阪東橋 1,451万円 〜 1,945万円 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
グランリーヴェル横濱南AIRY 1,728万円 〜 2,877万円 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目1 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全22戸
LIVCITY横濱末吉町 1,337万円 〜 1,685万円 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目19 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全28戸
クオス横浜大通り公園 3,725万円 〜 5,712万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-21 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全51戸
グランデュール2関内 3,014万円 〜 4,782万円 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目1-2 2014年4月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴォーガコルテ横濱吉野町 1,435万円 〜 1,971万円 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
レア横濱サイドアベニュー 1,686万円 〜 2,187万円 神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 2014年10月(築10年)
地上11階 / 全31戸
クリオ横浜大通り公園ウエスト 3,854万円 〜 5,604万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全29戸
ザ・スカイクルーズタワー 3,597万円 〜 1億 2,706万円 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目200 2015年1月(築10年)
地上22階 / 全187戸
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 3,374万円 〜 4,799万円 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 2012年11月(築12年)
地上11階 / 全71戸
セルアージュ横濱阪東橋アヴニール 3,627万円 〜 5,534万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全38戸
ルネサンス横浜阪東橋医大通り 3,729万円 〜 5,883万円 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 2012年8月(築12年)
地上11階 / 全29戸
アーサクラスト横浜 2,032万円 〜 9,425万円 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 2012年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エレディータ 2,022万円 〜 2,523万円 神奈川県横浜市中区長者町9丁目 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ 1,948万円 〜 5,717万円 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 2014年9月(築10年)
地上11階 / 全45戸
クリオ横浜大通り公園イースト 3,703万円 〜 5,417万円 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-11 2012年7月(築12年)
地上10階 / 全24戸
シティハウス横濱野毛山公園 4,426万円 〜 5,368万円 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目4-1 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全139戸
ログコート2 1,326万円 〜 3,491万円 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
KCB吉野町 1,466万円 〜 1,919万円 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全30戸
エスポワール二葉 1,808万円 〜 4,870万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全21戸
アゼスト横浜山王 1,586万円 〜 2,000万円 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全32戸
パンタシア3 3,380万円 〜 4,502万円 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
レグラス横浜吉野町 1,848万円 〜 2,451万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全50戸
フェアリーガーデン横濱阪東橋 3,984万円 〜 5,806万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 2014年8月(築10年)
地上11階 / 全40戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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フェニックスヨコハマスクエアがある横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.40%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:5.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日