ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ラフォーレ富沢1

ラフォーレ富沢1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,464 万円 65.5m²の部屋

2,932 万円 65.5m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】イオン仙台富沢店

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    2/9
  • 【周辺】ビッグハウス

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    3/9
  • 【周辺】ミニストップ

    【周辺】ミニストップ

    4/9
  • 【周辺】仙台富沢郵便局

    【周辺】仙台富沢郵便局

    5/9
  • 【周辺】七十七銀行

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    6/9
  • 【周辺】みやぎ生協富沢店

    【周辺】みやぎ生協富沢店

    7/9
  • 【周辺】富沢南2丁目公園

    【周辺】富沢南2丁目公園

    8/9
  • 【周辺】笊川。春には桜が満開でお花見が出来ます。

    【周辺】笊川。春には桜が満開でお花見が出来ます。

    9/9

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ラフォーレ富沢1は売ったらいくら?参考査定価格

2,464万円 (38万円 / m²) 65.5m²の部屋

2,932万円 (45万円 / m²) 65.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区大野田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区大野田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,168万円 100%
築25年(1年後) 2,132万円 98.3%
築30年(6年後) 1,944万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,464万円
1年後(築25年) 98.3% 2,423万円
6年後(築30年) 89.7% 2,209万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区大野田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,464万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

ラフォーレ富沢1周辺の中古マンション価格推移情報

ラフォーレ富沢1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.89%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:0.87%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,464万円
買取 1,478万円 〜 1,971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフォーレ富沢1は貸したらいくら?参考賃料

9.42万円 / 月 65.5m²の部屋

10.94万円 / 月 65.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフォーレ富沢1の賃料掲載履歴(9件)

ラフォーレ富沢1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ富沢1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 65.50m² 3LDK / 5階 2020年4月
9.1万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2020年3月
9.1万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
9.9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2019年12月
8.7万円 / 月 65.50m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
9.2万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
8.7万円 / 月 65.50m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
9.1万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
9.4万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SK-20BUILDING 1,917万円 〜 2,261万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
エスパスアヴァンセ 2,373万円 〜 3,680万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全24戸
ライオンズガーデン富沢公園 2,557万円 〜 3,817万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全83戸
ピースフルライフ 3,047万円 〜 3,696万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目25-4 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
クィーンパル斎藤 2,313万円 〜 2,738万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィアルCity富沢 795万円 〜 1,093万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペール森アネックス 2,663万円 〜 3,811万円 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスSAWS富沢 2,290万円 〜 3,228万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全63戸
フォーラム五番館 2,512万円 〜 2,956万円 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
CESAR富沢南 2,340万円 〜 3,255万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
トゥー・ル・モンド 1,741万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全21戸
ボナール富沢 2,017万円 〜 2,854万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
グランドステージ前小路 2,104万円 〜 3,177万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ富沢 1,987万円 〜 2,318万円 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全17戸
コーラル・リーフ前小路 991万円 〜 1,167万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・リシェス 920万円 〜 1,073万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸
エスペランサ 2,294万円 〜 2,719万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン相原 2,152万円 〜 2,932万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアコートN 1,831万円 〜 2,155万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
サウスコートアイハラ 1,003万円 〜 1,178万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
グランステイツ富沢 2,273万円 〜 2,829万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全37戸
グローリオ富沢南 2,979万円 〜 3,583万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全14戸
ナイスグランソレイユ長町南 2,627万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全82戸
ダイアパレス富沢公園 2,011万円 〜 2,633万円 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全52戸
グリーンパレス富沢南 1,886万円 〜 2,278万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目5-4 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全23戸
シャルマン佐藤 2,328万円 〜 2,761万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
テンポスフィア長町南 2,222万円 〜 2,990万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート・ディファレンス 2,277万円 〜 2,689万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全34戸
ナイスアーバン富沢 1,856万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全70戸
ヂョイワン 2,835万円 〜 3,431万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフォーレ富沢1の売却に強い不動産会社 10社

ラフォーレ富沢1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフォーレ富沢1から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
仙台不動産販売株式会社
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.7
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
540.7
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
619.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラフォーレ富沢1の物件概要

マンション名称 ラフォーレ富沢1
所在地
宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフォーレ富沢13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ラフォーレ富沢13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ラフォーレ富沢13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ラフォーレ富沢13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • ラフォーレ富沢13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • ラフォーレ富沢13LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/7
  • ラフォーレ富沢13LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2002年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ラフォーレ富沢1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフォーレ富沢1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフォーレ富沢1の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ラフォーレ富沢1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフォーレ富沢1の売り時ですか?
ラフォーレ富沢1がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.89%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:0.87%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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