参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,179 万円 65.5m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】イオン仙台富沢店
2/9
【周辺】ビッグハウス
3/9
【周辺】ミニストップ
4/9
【周辺】仙台富沢郵便局
5/9
【周辺】七十七銀行
6/9
【周辺】みやぎ生協富沢店
7/9
【周辺】富沢南２丁目公園
8/9
【周辺】笊川。春には桜が満開でお花見が出来ます。
9/9ラフォーレ富沢1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフォーレ富沢1の売却に役立つ情報をチェック！
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2,179万円 （33万円 / m²） 65.5m²の部屋
〜2,609万円 （40万円 / m²） 65.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(仙台市太白区大野田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,182万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,002万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,179万円 |
| 5年後(築30年) | 91.7％ | 1,999万円 |
このマンションと、仙台市太白区大野田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
ラフォーレ富沢1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.26%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：5.29% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,179万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 65.5m²の部屋
〜
10.37万円 / 月 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ富沢1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ富沢1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SK-20BUILDING | 1,674万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,054万円 〜 3,268万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2,440万円 〜 3,704万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全83戸 |
| ピースフルライフ | 2,644万円 〜 3,243万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目25-4 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クィーンパル斎藤 | 2,014万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアルCity富沢 | 683万円 〜 951万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森アネックス | 2,324万円 〜 3,397万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-5 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,186万円 〜 3,122万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全63戸 |
| フォーラム五番館 | 2,211万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CESAR富沢南 | 2,210万円 〜 3,122万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,493万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| ボナール富沢 | 1,742万円 〜 2,502万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドステージ前小路 | 1,823万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ富沢 | 1,886万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーラル・リーフ前小路 | 848万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・リシェス | 805万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサ | 1,989万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン相原 | 1,857万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアコートN | 1,585万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| サウスコートアイハラ | 855万円 〜 1,016万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランステイツ富沢 | 2,166万円 〜 2,738万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| グローリオ富沢南 | 2,831万円 〜 3,458万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 2,564万円 〜 3,653万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| ダイアパレス富沢公園 | 1,909万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンパレス富沢南 | 1,786万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目5-4 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| シャルマン佐藤 | 2,015万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テンポスフィア長町南 | 2,531万円 〜 3,398万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート・ディファレンス | 1,984万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| ナイスアーバン富沢 | 1,763万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| ヂョイワン | 2,584万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフォーレ富沢1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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