この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区東瑞江2丁目17-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,809 万円 67.96m²の部屋
〜5,175 万円 82.96m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,809万円 67.96m²の部屋 56万円 / m²
〜5,175万円 82.96m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区東瑞江)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区東瑞江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,244万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,219万円 | 99.4% |
築30年(6年後) | 4,093万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,809万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,786万円 | 99.4% |
6年後 (築30年) | 3,673万円 | 96.4% |
このマンションと、江戸川区東瑞江の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,809万円 (67.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート瑞江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
4,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,680万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,990万円 | 68.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,080万円 | 68.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
3,180万円 | 68.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,280万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,480万円 | 68.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
3,150万円 | 67.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,980万円 | 82.96m² | 4LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,809万円 |
買取 | 2,285万円 〜 3,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.54万円 67.96m²の部屋
〜16.54万円 82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルコート瑞江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルコート瑞江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目17-30 |
交通 |
|
【外観】プライバシーに配慮した戸建て感覚の嬉しい専用ポーチ付き。大きな荷物やベビーカーなど置け大変便利
【エントランス】ペット飼育可。大切なペットと暮らせます(規約に準ず)
【周辺】ヤマイチ 今井店
【周辺】セブン-イレブン 江戸川東瑞江鎌田店
【周辺】江戸川区立下鎌田東小学校
【周辺】まちの防災 宿うめの木ひろば
【周辺】江戸川区立瑞江第三中学校
【周辺】江戸川区立東部図書館
【周辺】江戸川東瑞江二郵便局
【周辺】第二寿湯
【周辺】田村医院
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストブリランテ | 3,790万円 〜 4,378万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン | 1,817万円 〜 4,132万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目33-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・アルエ | 1,770万円 〜 2,023万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目4-7 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール瑞江 | 3,220万円 〜 4,854万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
セラ・アヴェニール | 3,891万円 〜 4,382万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目52-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
フレール・瑞江 | 1,736万円 〜 3,623万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目46-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン南行徳 | 2,558万円 〜 3,503万円 | 千葉県市川市相之川1丁目22-3 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
フィールランド | 2,934万円 〜 3,475万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目25-41 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
グランデュール瑞江 | 3,137万円 〜 3,728万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31-16 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン瑞江 | 2,078万円 〜 3,759万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目9-3 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ドルツ・イザイム | 3,081万円 〜 4,148万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目24-5 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
リバーサイド花みずき | 1,796万円 〜 2,247万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-8 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション瑞江第6 | 3,520万円 〜 4,715万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
No.6ストークマンション | 3,313万円 〜 4,794万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目34-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全2戸 |
アンシャンテ | 2,771万円 〜 3,412万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション行徳第3 | 2,374万円 〜 3,491万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
グレースフィルミズエ | 2,842万円 〜 3,258万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-15 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
孝基マンション | 1,701万円 〜 3,674万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ランドステージ瑞江 | 3,773万円 〜 6,976万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目15-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 2,356万円 〜 2,968万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全2戸 |
クレインみずえ | 3,419万円 〜 4,389万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目9-7 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァ南行徳 | 3,117万円 〜 5,116万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全149戸 |
スカイライト瑞江 | 1,195万円 〜 3,354万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-3 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション市川広尾 | 2,505万円 〜 3,248万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
南行徳ツインパークス | 3,181万円 〜 3,986万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザールガーデン瑞江 | 3,925万円 〜 4,785万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴェルビュ南行徳 | 2,911万円 〜 5,291万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
エストレージャ | 2,593万円 〜 3,519万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
アルファグランデ行徳五番街 | 3,039万円 〜 3,796万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
レクセルマンション瑞江第3 | 4,654万円 〜 5,439万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目9-10 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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