この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,507万円 66m²の部屋
〜3,267万円 70.06m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,507万円 66m²の部屋 38万円 / m²
〜3,267万円 70.06m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市広尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市広尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 3,425万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,389万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 3,202万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,507万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,481万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,344万円 | 93.5% |
このマンションと、市川市広尾の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,507万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション市川広尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,507万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.75万円 66m²の部屋
〜16.01万円 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション市川広尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション市川広尾 |
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所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラッツァ南行徳 | 3,119万円 〜 5,143万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全149戸 |
ローズガーデン浦安グランディール | 3,277万円 〜 5,512万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
ドミール浦安弐番館 | 2,453万円 〜 2,972万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
モナーク浦安 | 2,917万円 〜 3,651万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
孝基マンション | 1,707万円 〜 3,706万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,873万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
プレジャーガーデン南行徳 | 2,560万円 〜 3,521万円 | 千葉県市川市相之川1丁目22-3 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
クレストフォルム浦安弐番館 | 3,009万円 〜 4,916万円 | 千葉県市川市島尻1-40 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全74戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,614万円 〜 3,764万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー | 3,416万円 〜 5,235万円 | 千葉県市川市島尻1-36 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
ベイフィールド浦安 | 2,912万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム浦安グランステージ | 3,500万円 〜 5,858万円 | 千葉県市川市島尻2-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全131戸 |
エクセレント浦安 | 3,082万円 〜 4,365万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
プリエール | 1,143万円 〜 1,411万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
ローズガーデン浦安フェリエ | 2,884万円 〜 3,999万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
アンシャンテ | 2,749万円 〜 3,397万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
モリスヴィアーレ浦安 | 2,986万円 〜 3,627万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
セレナハイム南行徳 | 2,570万円 〜 3,385万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ローズガーデン浦安十番館 | 2,541万円 〜 3,566万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ラヴィドール浦安 | 3,402万円 〜 4,441万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-6 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
南行徳ツインパークス | 3,185万円 〜 4,010万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベリュール | 2,700万円 〜 3,351万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ一之江airycourt | 3,249万円 〜 3,990万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
浦安パーク・ホームズ | 3,691万円 〜 4,790万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ウエストサイド | 1,251万円 〜 1,612万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイパレスソーマ | 2,786万円 〜 3,877万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,449万円 〜 1,886万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイ・コラージュ | 2,731万円 〜 3,685万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセルマンション一之江 | 3,046万円 〜 4,269万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
リバーコート英光 | 2,954万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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