この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,319万円 71.98m²の部屋
〜5,531万円 73.01m²の部屋
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
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交通 |
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,319万円 71.98m²の部屋 60万円 / m²
〜5,531万円 73.01m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 4,964万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,877万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 4,657万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,319万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,243万円 | 98.2% |
7年後 (築30年) | 4,052万円 | 93.8% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,319万円 (71.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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60万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,319万円 |
買取 | 2,591万円 〜 3,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.61万円 71.98m²の部屋
〜16.79万円 73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニュー |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺施設 スーパー マルエツまで約530メートル
【周辺】周辺施設 セブンイレブンまで約180メートル
【周辺】周辺施設 ドラッグストアまで約210メートル
【周辺】周辺施設 深大にぎわいの里調布卸売センターまで約50メートル
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズガーデン調布ケ丘 | 3,507万円 〜 5,785万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全136戸 |
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 3,754万円 〜 5,855万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
クレアガーデン調布が丘 | 3,333万円 〜 4,664万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
エクセレンテ調布 | 3,295万円 〜 4,815万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
ファミール調布ケ丘 | 4,234万円 〜 6,817万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
三ッ木富士見町マンション | 1,897万円 〜 2,475万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全177戸 |
マイキャッスル調布深大寺 | 3,351万円 〜 4,515万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
ルイシャトレ調布 | 3,898万円 〜 5,986万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
アビテ | 3,100万円 〜 5,131万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 3,118万円 〜 4,493万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,057万円 〜 8,057万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全130戸 |
パーク・エレガンス・KTマンション | 3,392万円 〜 4,509万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,860万円 〜 3,566万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
シャルムコート調布ヶ丘 | 3,008万円 〜 3,782万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
サニーコート調布 | 4,292万円 〜 6,725万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセラン調布 | 1,522万円 〜 1,931万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ロ'ロール調布 | 2,337万円 〜 3,015万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
ウインベル調布 | 1,923万円 〜 2,441万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンシェーヌ | 1,354万円 〜 1,963万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
セザール調布 | 3,574万円 〜 4,847万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,353万円 〜 5,808万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
アークシティアレックス | 1,446万円 〜 2,156万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
マープルコート | 1,961万円 〜 2,645万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ調布 | 4,003万円 〜 5,204万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,410万円 〜 4,557万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
調布イーストサイドコート | 1,497万円 〜 4,359万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,448万円 〜 5,835万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
メドウィン調布 | 2,264万円 〜 3,840万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルスミラン | 2,189万円 〜 5,468万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 1,668万円 〜 2,637万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
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