この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,060 万円 73.32m²の部屋
〜8,124 万円 95.41m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,060万円 73.32m²の部屋 69万円 / m²
〜8,124万円 95.41m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,940万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,852万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 4,629万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,060万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,970万円 | 98.2% |
7年後 (築30年) | 4,742万円 | 93.7% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,060万円 (73.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ調布ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,490万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,060万円 |
買取 | 3,036万円 〜 4,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.52万円 73.32m²の部屋
〜22.82万円 95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ調布ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ調布ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】コスモ調布ヶ丘 外観です。
【外観】お部屋は1階部分にございます。
【外観】間取りは3LDK+納戸×2。納戸は居室としても使用できます。
【エントランス】明るく開放感のあるエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】調布市立第一小学校 徒歩4分(約300m)
【周辺】調布市立調布中学校 徒歩22分(約1700m)
【周辺】西友 調布店 徒歩6分(約450m)
【周辺】セブンイレブン 電気通信大学前店 徒歩4分(約260m)
【周辺】北多摩病院 徒歩3分(約200m)
【周辺】調布駅前郵便局 徒歩5分(約400m)
【周辺】電気通信大学駅前交番 徒歩4分(約270m)
【周辺】調布市役所 徒歩10分(約800m)
【周辺】サンドラッグ調布ケ丘店 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテール調布 | 2,103万円 〜 6,064万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全62戸 |
メゾンシェーヌ | 1,376万円 〜 2,008万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
三ッ木富士見町マンション | 1,923万円 〜 2,527万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全177戸 |
ロ'ロール調布 | 2,378万円 〜 3,091万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,865万円 〜 3,600万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
エクセレンテ調布 | 3,348万円 〜 4,927万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
クレアガーデン調布が丘 | 3,343万円 〜 4,715万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ルイシャトレ調布 | 3,906万円 〜 6,044万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
イトーピア調布プレナス | 3,833万円 〜 4,767万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
エクセラン調布 | 1,549万円 〜 1,980万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 3,765万円 〜 5,916万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ファミール調布ケ丘 | 4,241万円 〜 6,880万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
ウインベル調布 | 1,959万円 〜 2,461万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン調布ケ丘 | 3,515万円 〜 5,842万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全136戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,423万円 〜 4,611万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
メドウィン調布 | 2,308万円 〜 3,943万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
調布イーストサイドコート | 1,527万円 〜 4,476万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 4,384万円 〜 5,657万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール調布 | 3,611万円 〜 4,848万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
サニーコート調布 | 4,334万円 〜 6,721万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
マイキャッスル調布深大寺 | 3,355万円 〜 4,556万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,633万円 〜 6,480万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
アークシティアレックス | 1,475万円 〜 2,176万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
メルベーユ調布 | 4,090万円 〜 5,262万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 3,157万円 〜 4,583万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス調布ヴェールアベニュー | 3,022万円 〜 6,852万円 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
2001年6月(築23年) 地上12階 / 全41戸 |
エントピア恵 | 1,680万円 〜 2,469万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビテ | 3,137万円 〜 5,230万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール調布 | 2,088万円 〜 6,717万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,625万円 〜 6,311万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
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