この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市国領町1丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,004 万円 31m²の部屋
〜2,675 万円 32.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,004万円 31m²の部屋 65万円 / m²
〜2,675万円 32.91m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,693万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,622万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,502万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,004万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,951万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 1,862万円 | 92.9% |
このマンションと、調布市国領町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,004万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,004万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.03万円 31m²の部屋
〜9.64万円 32.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マープルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マープルコート |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラッサ調布 | 3,051万円 〜 5,695万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークシティアレックス | 1,475万円 〜 2,177万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,398万円 〜 5,809万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
メルベーユ調布 | 4,090万円 〜 5,262万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 1,676万円 〜 2,624万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
サニーコート調布 | 4,334万円 〜 6,721万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
ウインベル調布 | 1,959万円 〜 2,461万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アムール調布 | 4,073万円 〜 6,587万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーベル調布国領サーモス | 4,073万円 〜 4,839万円 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
メルヴェーユ調布 | 3,153万円 〜 5,004万円 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ピュアクレスト | 1,698万円 〜 4,404万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-1 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセラン調布 | 1,549万円 〜 1,980万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルムコート調布ヶ丘 | 3,014万円 〜 3,819万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
エルスミラン | 2,230万円 〜 5,606万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,213万円 〜 5,679万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
スターロワイヤル調布 | 3,062万円 〜 4,428万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 4,572万円 〜 7,153万円 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
2004年9月(築20年) 地上34階 / 全285戸 |
調布イーストサイドコート | 1,527万円 〜 4,476万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,864万円 〜 6,738万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,865万円 〜 3,600万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,146万円 〜 5,387万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデュール調布国領 | 1,494万円 〜 1,868万円 | 東京都調布市国領町4丁目18-1 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メドウィン調布 | 2,308万円 〜 3,943万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール調布 | 1,913万円 〜 4,013万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス国領 | 1,220万円 〜 1,489万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全47戸 |
ロ'ロール調布 | 2,378万円 〜 3,091万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
レジェンド国領 | 2,650万円 〜 3,169万円 | 東京都調布市国領町3丁目10-24 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 1,819万円 〜 2,599万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 4,424万円 〜 6,727万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,673万円 〜 5,811万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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