この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市大沢4丁目16-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,137 万円 53.03m²の部屋
〜5,230 万円 70.02m²の部屋
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アビテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
54.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,137万円 53.03m²の部屋 59万円 / m²
〜5,230万円 70.02m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市大沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市大沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,158万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,085万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 2,963万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,137万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,065万円 | 97.7% |
8年後 (築30年) | 2,944万円 | 93.8% |
このマンションと、三鷹市大沢の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,137万円 (53.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,137万円 |
買取 | 1,882万円 〜 2,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.22万円 53.03m²の部屋
〜16.26万円 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビテ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好ですね
【地図】調布駅20秒
【周辺】調布パルコ 1200m
【周辺】西友 1200m
【周辺】武蔵野市場 500m
【周辺】セブンイレブン 50m
【周辺】深大寺植物公園 750m
【周辺】調布市役所 1400m
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエール | 3,157万円 〜 4,583万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル調布深大寺 | 3,355万円 〜 4,556万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
パークアベニュー | 4,384万円 〜 5,657万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三ッ木富士見町マンション | 1,923万円 〜 2,527万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全177戸 |
クレアガーデン調布が丘 | 3,343万円 〜 4,715万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズガーデン調布ケ丘 | 3,515万円 〜 5,842万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全136戸 |
エクセレンテ調布 | 3,348万円 〜 4,927万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
ファミール調布ケ丘 | 4,241万円 〜 6,880万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,060万円 〜 8,124万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全130戸 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 4,424万円 〜 6,727万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,865万円 〜 3,600万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
メゾンシェーヌ | 1,376万円 〜 2,008万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
ロ'ロール調布 | 2,378万円 〜 3,091万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
リュエル西調布 | 4,313万円 〜 5,992万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルムコート調布ヶ丘 | 3,014万円 〜 3,819万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
センチュリー武蔵野の森 | 2,425万円 〜 3,003万円 | 東京都調布市上石原1丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
パーク・エレガンス・KTマンション | 3,392万円 〜 4,462万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラン調布 | 1,549万円 〜 1,980万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ウインベル調布 | 1,959万円 〜 2,461万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーコート調布 | 4,334万円 〜 6,721万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
ベルデ深大 | 1,289万円 〜 2,085万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目17-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,021万円 〜 4,255万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
日神パレステージ調布 | 2,316万円 〜 4,041万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
調布イーストサイドコート | 1,527万円 〜 4,476万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メドウィン調布 | 2,308万円 〜 3,943万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネステージ調布 | 3,869万円 〜 4,691万円 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
アークシティアレックス | 1,475万円 〜 2,177万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,398万円 〜 5,809万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
エルスミラン | 2,230万円 〜 5,606万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ調布 | 4,090万円 〜 5,262万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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