東京都調布市多摩川1丁目38-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,347 万円 67.77m²の部屋
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ブレスマーク調布多摩川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 5,290万円 |
85.53m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
売出し中 価格 4,380万円 |
73.84m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,347万円 (49万円 / m²) 67.77m²の部屋
〜6,304万円 (64万円 / m²) 98.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,266万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,194万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 4,010万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 3,827万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,347万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 3,290万円 |
7年後(築25年) | 94.0% | 3,146万円 |
12年後(築30年) | 89.7% | 3,002万円 |
このマンションと、調布市多摩川の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,347万円 (67.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 61万円 / m² |
ブレスマーク調布多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレスマーク調布多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 85.53m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
4,380万円 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
4,480万円 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,690万円 | 73.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,970万円 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,290万円 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,780万円 | 79.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
3,650万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3,740万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
4,180万円 | 84.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3,480万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,380万円 | 73.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,347万円 |
買取 | 2,008万円 〜 2,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.82万円 / 月 67.77m²の部屋
〜
25.95万円 / 月 98.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブレスマーク調布多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレスマーク調布多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年10月 |
23万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
19万円 / 月 | 77.07m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16.8万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
19.5万円 / 月 | 98.28m² | 4LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
16.8万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
13万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
16.9万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.2万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
18万円 / 月 | 98.28m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月 |
11.4万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15.5万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
14.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
14.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
14.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
16万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
15.3万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
17.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
16.2万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルディア | 3,836万円 〜 6,650万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築19年) 地上18階 / 全205戸 |
スパシエエクレクト | 1,384万円 〜 1,632万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,657万円 〜 5,712万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,712万円 〜 1,998万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
パトゥー調布 | 3,583万円 〜 4,731万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,505万円 〜 4,967万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
プラウディア多摩川 | 1,855万円 〜 2,477万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアサヒ | 1,539万円 〜 2,128万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
グランドコンシェルジュ南調布 | 1,536万円 〜 2,016万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,292万円 〜 4,948万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイアパレス西調布 | 3,240万円 〜 4,786万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイム光 | 1,499万円 〜 2,462万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,410万円 〜 5,733万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,155万円 〜 7,360万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
COCO調布 | 2,845万円 〜 4,179万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
プレミスト調布 | 2,610万円 〜 6,677万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全113戸 |
アート・フル稲田堤 | 794万円 〜 1,052万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムト矢野口 | 980万円 〜 1,972万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
グランディールリベルテ | 1,298万円 〜 1,780万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
ハイム光明 | 1,675万円 〜 2,384万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 2,926万円 〜 3,491万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
シーズガーデン多摩矢野口 | 3,307万円 〜 3,759万円 | 東京都稲城市矢野口522-1 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
山芳ビルフレグラントコート | 1,914万円 〜 3,469万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアシス稲城 | 1,418万円 〜 3,306万円 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全17戸 |
マルト青木 | 1,758万円 〜 2,727万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RITZCOURT | 1,835万円 〜 3,762万円 | 東京都調布市上石原1丁目31-20 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ルピナス | 1,715万円 〜 4,364万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
スペランザ | 2,792万円 〜 4,028万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スエルテ矢野口 | 1,820万円 〜 2,256万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LUMIERE | 1,734万円 〜 3,876万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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ブレスマーク調布多摩川は、2008年1月に完工しました。構造は耐火性・耐震性に優れたRC造で、地上8階建てのマンションです。なお、所在地は東京都調布市多摩川となっており、最寄りの京王相模原線・京王多摩川駅から歩く場合の所要時間は10分ほどです。また、京王線・西調布駅から歩く場合は18分ほどとなります。
マンション名称 | ブレスマーク調布多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
交通 |
|
【外観】青空と公園。開放感のある街並み。「ゆったりとした環境で子育てがしたい」ママ・パパにぜひ現地をみてもらいたい物件です!
1/2【エントランス】
2/2築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 200戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください