この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市小島町2丁目41-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,652 万円 22.9m²の部屋
〜2,594 万円 28.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,652万円 22.9m²の部屋 72万円 / m²
〜2,594万円 28.4m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市小島町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市小島町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,396万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,384万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,324万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,265万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,652万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,638万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 1,567万円 | 94.9% |
11年後 (築30年) | 1,497万円 | 90.6% |
このマンションと、調布市小島町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (22.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 22.9m²の部屋
〜9.91万円 28.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイム光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム光 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
交通 |
|
【外観】★外観☆
【外観】
【外観】
【外観】★外観☆
【エントランス】★エントランスロビーです★
【周辺】パルコ 570m
【周辺】マクドナルド調布北口店 692m
【周辺】ミニストップ調布駅小島町店 441m
【周辺】三井住友銀行調布駅前支店 596m
【周辺】ドトール 544m
【周辺】西友調布店 666m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンアサヒ | 1,705万円 〜 2,254万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
MOMOKI | 1,994万円 〜 6,540万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,146万円 〜 5,387万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cours | 1,795万円 〜 2,741万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,238万円 〜 4,050万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,650万円 〜 5,783万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
ブランズ調布 | 2,194万円 〜 5,793万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUMIERE | 1,895万円 〜 4,051万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム光明 | 1,803万円 〜 2,454万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マルト青木 | 1,922万円 〜 2,850万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード調布 | 1,932万円 〜 4,718万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,021万円 〜 4,255万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,467万円 〜 4,804万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
ホワイトヒルズ | 1,727万円 〜 2,423万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ルピナス | 1,892万円 〜 4,599万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
コンフォラス京王多摩川 | 2,614万円 〜 3,584万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディークラディア調布 | 2,738万円 〜 6,380万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,088万円 〜 1,422万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
クレスト1 | 2,061万円 〜 2,584万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ハルモニー.調布 | 2,292万円 〜 3,036万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,775万円 〜 2,296万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,070万円 〜 6,029万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全200戸 |
エルディア | 3,866万円 〜 7,017万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全207戸 |
レスポワール多摩川 | 1,051万円 〜 2,797万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,487万円 〜 4,756万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
Azul | 1,615万円 〜 2,580万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,184万円 〜 1,531万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
RESIDIA調布 | 1,633万円 〜 4,316万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 4,424万円 〜 6,727万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全156戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,300万円 〜 1,647万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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