この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市三郷2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,208 万円 57.96m²の部屋
〜3,792 万円 83.93m²の部屋
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,208万円57.96m²の部屋38万円 / m²
〜3,792万円83.93m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市三郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市三郷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,085万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,964万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,208万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,079万円 | 94.2％ |
このマンションと、三郷市三郷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (57.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレスト三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,090万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,190万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 74.87m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,180万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2,380万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,180万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.08万円57.96m²の部屋
〜17.42万円83.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレスト三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレスト三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 14万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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セレスト三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.25%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレスト三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「三郷」駅徒歩3分の駅近マンション。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】
【周辺】カスミ三郷駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート三郷駅南店 徒歩2分。 140m
【周辺】マツモトキヨシ三郷早稲田店 徒歩8分。 630m
【周辺】みさとこころ保育園 徒歩1分。 50m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東武建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ三郷 | 2,101万円 〜 3,142万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-7 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| ステージアヴァンセ | 2,168万円 〜 2,708万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2,444万円 〜 3,386万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ナチュールみさと | 1,935万円 〜 2,426万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,081万円 〜 2,528万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,063万円 〜 2,587万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアジス三郷弐番館 | 1,802万円 〜 2,164万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,236万円 〜 3,187万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| アネックス・S | 2,506万円 〜 3,296万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 840万円 〜 2,299万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,525万円 〜 2,986万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライフポート・トヨタ | 1,559万円 〜 3,262万円 | 千葉県流山市南流山3丁目18-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,390万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,581万円 〜 3,332万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレスト早稲田 | 2,159万円 〜 2,648万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,261万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイン南流山 | 1,149万円 〜 1,823万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| コージィコートナカムラ | 1,966万円 〜 2,480万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンボヌール3 | 1,104万円 〜 1,420万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアステート流山 | 2,393万円 〜 3,320万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルステート | 1,875万円 〜 2,417万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥリエール | 1,201万円 〜 2,228万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パトラル | 2,868万円 〜 3,699万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-6 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサンコート | 2,950万円 〜 3,834万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,438万円 〜 3,148万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート新松戸 | 2,650万円 〜 3,539万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,085万円 〜 2,674万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,310万円 〜 3,793万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,158万円 〜 2,776万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ | 2,136万円 〜 3,304万円 | 千葉県流山市加1丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全92戸 |
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